買二手房的注意事項有哪幾點呢
買二手房的注意事項有:
房屋手續應當齊全;
房屋產權應當明晰明確;
買賣雙方身份證明應當真實有效;
合同中應當明確雙方違約責任、標明付款過戶時間;
學會使用補充協議。
引用法規:《不動產登記暫行條例》第四條國家實行不動產統一登記制度。不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則。不動產權利人已經依法享有的不動產權利,不因登記機構和登記程式的改變而受到影響。
《民法典》第五百零九條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
第五百一十條合同生效後,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同相關條款或者交易習慣確定。