如何進行拆遷產權交換過戶
進行拆遷產權交換過戶的方式是：1、產權交換是雙方都必須有房屋的房產證，另一方可以不是拆遷房；2、拆遷產權在取得三年內是不得上市的，雖然是產權交換，但實質上是以物換物；3、交換的房產不一定要完全等值，只要雙方都同意交換...
界首市姜樓有拆遷計劃嗎
界首市姜樓有拆遷計劃，姜樓村在穎南新區範圍之內，屬穎南新區控制區、建設區，村莊規劃為拆遷區，是一定要拆的。界首，安徽省轄縣級市，由阜陽市代管，位於安徽省西北部，別名界溝、小上海。南接臨泉縣、阜陽，東鄰太和縣，西北與河南省...
紹興則水牌什麼時候拆遷的
紹興則水牌2014年拆遷的。則水牌村地處紹興市城郊，隸屬於浙江省紹興市越城區東湖鎮，位於客運中心東面，104國道北複線旁，是東湖鎮行政區所在地。由原會龍村、西莊村、則水牌村三村合併而成，合併後村域面積3平方公里。新則水...
集體土地拆遷補償有哪些方式
集體土地拆遷補償的方式有：1、貨幣補償，包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價；2、產權調換，拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權，並按拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價...
美術館拆遷全是壁畫是什麼意思
美術館拆遷全是壁畫是指拆遷的美術館裡都是壁畫，即直接畫在牆面上的畫。美術館是指儲存、展示藝術作品的機構，通常以視覺藝術為中心。美術館主要的目的是為藝術文化的交流傳播與教育研究提供空間場所，除作品展覽、鑑藏外...
農村拆遷補償新辦法是怎樣的
農村拆遷補償新辦法是農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償，宅基地的產權屬於村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬於村民私有，因此房屋補償歸村民所有。【法律依據】根據《國有土地上...
去世後的拆遷安置房怎麼過戶
拆遷安置房，房屋所有權人死亡，繼承人需先至公證處辦理繼承權公證，到國土局補交出讓金，再由繼承人帶好房屋權屬登記申請書、繼承權公證書、房產證、身份證、婚姻狀況證明、房屋所有權證配圖(由有資質的房產測繪機構提供)以...
拆遷安置房的贈與協議有效嗎
拆遷安置房的贈與協議有效。拆遷安置房可以進行贈與，需要到拆遷安置辦公室辦理房屋變更登記手續。贈與要繳納公證費、評估費、登記費、印花稅。贈與住房的受贈人還將全額徵收契稅。【法律依據】《合同法》第186條，贈與...
違法拆遷產權調換該怎樣維權
違法拆遷產權調換的維權方式有：1、根據目前土地補償標準爭議裁決機制，由國務院裁決的案件，由省政府協調，國務院裁決。由省政府裁決的案件，向市、縣人民政府協調，省政府裁決。2、向法院起訴，通過訴訟途徑解決。3、協商解決。...
小產權房屬於拆遷安置房嗎
小產權房不屬於拆遷安置房。【法律依據】《城市房屋拆遷管理條例》第二十九條：拆遷產權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門稽核同意後實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證...
房屋徵收與房屋拆遷是一回事嗎
房屋拆遷是指拆遷人即取得房屋拆遷許可證的單位出於非公共利益的目的，根據建設規劃要求和政府所批准的用地檔案，在取得拆遷許可證的情況下，依法拆除建設用地範圍內的房屋和附屬物，對該範圍內的單位和居民予以補償、安置。...
拆遷工作裡的四調是指什麼
拆遷工作裡的四調是指：1、立足心理調適：建設鄰里和睦、守望相助和諧社群。2、立足秩序調控：建設平安穩定、精神充實和諧社群。3、立足收入調穩：建設入住充分、就業充足活力社群。4、立足服務調優：建設生活便利、內外相融活...
拆遷安置補償費該歸誰
房屋被拆除(或徵收)後得到的補償款，是對被拆遷(或徵收)人財產損失的一種賠償，理應歸被拆遷(或徵收)人所有。【法律依據】根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條，為了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋...
空掛戶口能否取得拆遷補償款
影響因素很多，首先是判定你是否有資格拿拆遷款，其次才是款數評定。1、公房拆遷時動遷組是和房屋的承租人簽訂拆遷協議，拆遷補償款支付給承租人，由承租人負責安置房屋的同住人。如果認定為同住人，則根據司法解釋的規定，一般...
石羊新寓是拆遷安置房嗎
石羊新寓是拆遷安置房。石羊新寓位於南京市江寧東山鎮，由南京上元房地產開發公司建成，共計房屋1194戶，小區物業公司為業主自籌物業。周邊配套：上元中學、南京市文靖東路國小、南京市江寧區圖書館、南京市秦淮高階中學、南...
關於新拆遷法
新拆遷條例是根據暴力拆遷、極端對抗、因拆暴富等針對拆遷過程中的種種問題，經過兩年多的調查研究、徵求意見，國務院法制辦會同住房城鄉建設部制定了《國有土地上房屋徵收與補償條例徵求意見稿》，擬取代原有的《城市房屋...
城市拆遷一比幾賠
1、城市拆遷正常是1:1的比例，還是這個用貨幣補償安置，被拆遷人是要有選擇的空間，然後的話，具體的標準要具體看當地的徵地補償安置方案。2、國家法律規定有第一線路的標準獎勵，最低標準是1:1，產權置換，而且搬家費補助費，過渡費...
城市拆遷補償標準
城市拆遷補償標準：對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。【法律依據】《國有土地...
拆遷安置房需要完購置稅嗎
對於拆遷安置房賠償的安置房面積在拆遷協議補償範圍內的部分不需要另行交稅，超出拆遷協議補償面積的部分，需要交納契稅。拆遷安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。拆...
拆遷不肯拆遷辦找子女怎麼辦
拆遷不肯，拆遷辦找子女可以向拆遷部門提出相關意見和建議，並表達相關訴求，以求獲得最大化的補償，根據拆遷政策確定有孩子的份額，建議先進行協商，協商不成可以訴訟維權。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政...
徵地拆遷工作計劃有哪些內容
徵地拆遷工作計劃的內容有：1、建立公示制度；2、完善已徵用土地公示程式；3、實施信訪投訴舉報辦理制度；4、實行責任追究制度。【法律依據】根據《徵收拆遷補償條例》第三條，房屋徵收與補償應當遵循決策民主、程式正當、結果...
拆遷安置房是公有住房嗎
拆遷房屋是獲得公有住房的一種方式。公有住房主要有幾種形成方式：1、單位福利分房。單位福利分房不僅僅包括自管公房，也包含了直管公房。自管公房的產權屬於單位，而單位有權分配的直管公房包括單位交由房產管理部門進行...
拆遷協議跟誰籤
拆遷協議的簽訂如果是貨幣安置，一般都是和拆遷辦簽訂合同，然後領取拆遷賠償款，每個城市都有專門的拆遷辦;如果是產權調換，也是拆掉你的就房，另外賠你一套新房，那麼這個合同是和開發商簽訂。根據《國有土地上房屋徵收與補償...
拆遷補償款是共同財產嗎
對於婚前為夫妻一方所有的房屋，婚後拆遷所謂補償款，原則上屬於原房屋所有權人的個人財產。對於拆遷款中包括了對家庭人口的補償，或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵，或拆遷安置的房屋會考慮了家庭成員的存在...
企業拆遷可以獲得補償有哪些
企業拆遷可以獲得補償有：1、房屋價值補償，主要包含土地區位補償價和房屋重置成新價;2、裝修附屬物補償，主要由評估機構根據各地制定的標準進行評估;3、停產停業損失補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定;...