房改房什麼時候拿房本
房改房正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。房改房辦理房本流程：（1）登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。（2）勘丈...
交房產稅是按房本上的日期嗎
交房產稅是否按房本上的日期，說明如下：交房產稅是按房本上的日期，交房產稅是以房產證上的時間為準。交納時由房產原值一次性減除10％-30％後按1.2％的稅率交納房產稅。房產稅的徵收方法：相關說明：（一）新建的房屋1、納稅人自建的房...
房屋印花稅貼在房本上嗎
房屋印花稅是要貼在房本上的，房地產印花稅具有如下法律特徵：房地產印花稅是印花稅在房地產領域中適用而形成的一種房地產稅種；房地產印花稅是同時針對房地產買賣、房地產產權轉移變動以及相應的房地產產權憑證的書立與領...
房屋所有權證是房本嗎
房屋所有權證不是房產證。買房人即使交了房款，辦了入住手續，法律意義上房子還是不屬於買房者所有。《城市房屋權屬登記管理辦法》規定房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力的...
貸款買二手房有房本嗎
貸款買二手房是有房本的。只要買方和賣方完成了房產過戶手續，就可以拿到房產證。而房產過戶手續是在買方向賣方支付了首付款之後辦理的。買方在賣方那看中房子，和賣方商議好價格之後，就會帶上資料和賣方一起到銀行或貸款...
如何在房本去掉一個人名
房產證上去掉一個人的名字有兩種方式解決：一種是採取過戶贈與的方式，一種是採取過戶買賣的方式。過戶贈與的方式要到公證處進行公證，過戶買賣方式無需公證。兩種方式都要繳納一定的房產證登記費和房產過戶手續費，登記費都...
天津公有住房租賃合同是房本嗎
在天津公有住房的租賃合同並不是房本，因為房本和合同是兩個完全不同的概念，合同就是在規定期限內承租人擁有了該房子的使用權，而最終的使用權決定前還是歸產權所有人所擁有的，但是如果擁有了房本就證明承租人擁有了該公有...
上莊青澤園有房本嗎
上莊青澤園有房本，需要提供權利人身份證明、網籤備案的商品房買賣合同、完稅憑證等申請材料辦理不動產權證書。房地產是一個綜合的較為複雜的概念，從實物現象看，它是由建築物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和...
房本年限滿二是什麼意思
房本年限滿二，意思就是住房被賣家持有滿二年，持有滿二年的住房過戶賣掉是免除增值稅的5%，滿二年是看房主辦理的房產證時間有沒有滿二年或者房主繳納契稅，獲得完稅證明時間是否滿二年，滿二年就是做房主持有住房滿二年，所謂的...
房本丟了怎麼補辦
1、房產證掛失後重新辦理的流程：（1）房屋產權人帶本人身份證（原件、影印件各一份）、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委託書》），並提交遺失補正書面申請；（2）房產檔案館查檔...
房本上能寫幾個人的名字
法律上面沒有規定，但是人數越多辦理起來越複雜。產權證上加名字是沒有限制的，但加名字後就屬於共有了,主要分清是以什麼形式的共有。有兩種共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。【法律依據】《物權法》第十七條規定“...
貸款買房有房本嗎
貸款買房是有房本的。根據我國建設部頒發的《商品房銷售管理辦法》，各個房地產開發企業需要在商品房完成交付後，在60個工作日內及時將房屋產權資料報送給當地房管局。房管局進行備案登記後，可以為業務開具房產產權證書。...
沒有房本如何貸款
沒有房本的貸款方式有以下幾種：1、信用貸款：攜帶其他可以證明您財力的證明即可；2、抵押貸款：可以抵押您除了房產以外的財物，例如汽車；3、購房貸款：需要您提供購房合同以及有效證件；如果您是從開發商手裡購買的房子，需要開發商...
房本是房產證嗎
房本是房產證嗎，說明如下：1、房本是房產證，房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。2、房本即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋...
房本滿二什麼意思
很多人對於房地產的一些專業用詞不是很瞭解，比如房本滿二是什麼意思？帶大家一起來了解下吧。房本滿二，指的是房本上的登記日期，已經超過了2年的意思。根據相關規定，普通住宅滿2年以上的，免收增值稅，滿5年，並且是家庭唯一住宅...
辦理房本需要帶什麼
辦理房本需要帶房屋購銷合同原件及補充合同原件，商品房銷售統一發票原件，房屋外側繪圖和分層平面圖，契稅繳款書。如果購房者已婚，需帶雙方身份證影印件和結婚證影印件。如果購房者未婚，需帶自己的身份證影印件，戶口簿和戶口...
有房本可以貸款嗎
有房本可以貸款，但是還需要提供其他證明材料，一般除了房產證意外，還需要提供配偶的身份證、申請人及配偶的戶口本、個人收入證明等。如果房產內還有銀行貸款，還需提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。...
房屋產權年限在房本上能看到嗎
住房的產權沒有期限，屬於房產證登記人所有。有限期是指住房所屬土地的使用年限，正常情況下商品房是70年商住房50年商業房40年。這個時間是開發商取得土地開發權繳納土地出讓金開始進行計算，沒有一個房主買到新房之後，土地...
公有住房有房本嗎
公有住房是否有房本說明如下：如果是租賃公有住房是不能獲得房本的，但是如果購買公有住房是可以獲得房本的。公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的...
房本貸款需要什麼手續
1、向銀行提出申請，並填寫房本貸款申請書。2、銀行會考核申請的資料，有時需要電話核實借款人資訊。3、銀行稽核通過過後，借款人與銀行業務員一同前往房管局做抵押登記手續。4、銀行獲得權證，將房產證抵押於銀行後會放款。...
如果房本沒下來能辦理按揭貸款嗎
掌貸廣告最新產品快速到賬！按揭貸款不一定需要房產證，這和房產抵押貸款是不同的，你可以向當地銀行嘗試申請。按揭貸款是指借款人以購房為目的，向銀行申請貸款並支付相應利息的貸款種類。按揭買房將房價分成按揭部分和首付...
房本單獨所有是什麼意思
購房者通過交易，取得房屋的合法所有權都能領到房本，那麼房本單獨所有是什麼意思，今天就讓來為大家講解一下。房產證上註明為單獨所有的話，指的是房屋產權屬於登記產權人獨有，沒有其他所有人。獨有就能一個人對房子做決定，包...
房屋租賃稅看房本嗎
房屋租賃稅需要看房本。租賃房屋正規過程：1、雙方首先需要簽訂租賃合同。2、房主檢視房客身份證，（可向公安局確認身份證），並索取影印件做為合同附件。3、房客檢視房主產權證明（可向當地產交易所進行確認），房主身份證（可向公安...
沒有房本可以賣房嗎
1、沒有房本也不代表不能夠賣出房子，可能比較難賣，但是也有些房子是因為特殊的原因沒有來得及辦理。2、比如有一些是期房，這種房子因為沒有房產證，而開發商在前期為了儘快回籠資金，會將期房以一定的優惠進行售賣。像這種房...
房本有幾個人就有幾個房本嗎
1、房本有幾個人也只有一個房本，不會發幾本房產證，房產證上的持證人會寫你們兩個的名字或者其中一個人的名字，房產證的附記摘要上會註明你們共有或各佔多少份額。2、房屋附記摘要，即證明房屋典權、抵押權等他項權利存在的...