個人可辦理買賣二手房業務嗎
這個一般是雙方進行辦理，如果是貸款購房的可以先個人到銀行辦理。【法律依據】《中國銀行個人二手住房貸款業務管理辦法(試行)》第十二條，借款人申請個人二手房貸款時，可通過與我行認可的中介機構或本人直接向貸款人提出...
集資房超過5年可以買賣嗎
集資房不能隨便買賣。首先集資房要看賣方(擁有人)是否基本全部產權(房產證、土地使用證)，同時還要看單位有無特別限制條款等。等取得房產管理部門對外出售許可後，才能買賣。如果集資房產權已完全過戶到職工手中，可以買賣...
商業用房買賣交房產稅嗎
商業用房買賣交房產稅嗎，說明如下：1、商業用房買賣交房產稅，是以房產原值扣除當地政府規定的餘值比率乘以1.2％。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定：商住房的產權人應該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報繳納...
安置型商品房可以買賣嗎
安置型商品房可以買賣。所謂拆遷安置房是指因都市計畫、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置物件是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受地方政府政策...
買賣不破租賃是如何定義的
買賣不破租賃，即在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關係也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關係的存在並要求承租人返還租賃物。簡介：1、合同法：比如《合同法》第229...
什麼叫買賣脫節
買賣脫節是指買和賣之間多了一個環節。貨幣在執行流通手段造成買賣脫節，在貨幣執行流通手段這一作用的情況下，商品和商品不再是互相直接交換，而是以貨幣為媒介來進行交換。商品所有者先把自己的商品換成貨幣，然後再用貨幣...
買賣二手房需要交土地增值稅嗎
買賣二手房需要交土地增值稅。土地增值稅指的是客戶在買此套房時的合同成交價，減去業主在購買此房時的交易發票價格，按照中間的增值部分徵收稅費，是為增值稅。即一旦買房交易成功，就是有必要繳納土地增值稅的。相關拓展：房...
我國土地可以作為買賣的標的物嗎
我國土地不可以作為買賣的標的物。我國《憲法》、《土地管理法》在1998年修改後，廢止了不許土地出租的條文，但仍保留了土地不得買賣的條文。因此，土地就成了只許出租、不能作為買賣的標的。在土地使用權轉讓合同中，土地使...
打死別人家的狗進行買賣犯法嗎
如果是狗因咬人而被打死，這是緊急避險行為，是不要承擔責任的。如果狗沒有咬人而被打死，這是故意毀壞財物的行為，屬於違法行為，可報警，同時可要求打狗人賠償。【法律依據】根據《刑法》第275條規定：故意毀壞公私財物，數額較大...
二手房買賣中買方能否退房
從法律的角度講，退房的問題屬於合同解除行為。如果滿足合同約定或者法律規定的解除合同的條件，可以解除合同。如果合同沒有約定或者不屬於法律規定的解除合同的情形，雙方協商一致，才可以解除合同，否則無法解除合同。【法律...
城鎮宅基地是否可以買賣
根據我國《物權法》和《最高人民法院在司法實踐的指導》規定，我國農村宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件。具體的買賣效力如下：宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況之一，應認定無效：城鎮居民購買。法人或其...
二手房買賣親屬可以代理嗎
二手房買賣親屬可以代理，需要出具相應的委託書，並進行委託公證。【法律依據】《合同法》第九條的規定，當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委託代理人訂立合同。由此可知，如果是合同...
上海使用權房如何買賣步驟
上海使用權房買賣的步驟如下：1、交易雙方簽訂《上海市公有住房承租權轉讓合同》《進出戶情況表》；2、書面徵詢物業意見，取得物業公司蓋章的《上海市公有住房差價換房徵詢表》；3、至所屬區房地產交易中心辦理轉讓登記取得...
手機買賣寶貨到付款
買賣寶成立於2006年，是一家專注於移動網際網路的線上零售平臺，致力於為中國5億草根人群提供物美價廉的商品和便捷高效的服務。購買商品支援貨到付款，與快遞公司合作，由快遞員代收。買賣寶設定貨到付款步驟如下：進入買賣寶，選...
買賣公平詞語的意思是什麼
買賣公平是一個漢語詞語，是指買或賣公平合理，互不相欺。出自清·寄生氏《五美緣》第五十七回：“小人買賣公平，不知為何告在大老爺臺下？”例句如紅軍不僅買賣公平，而且紙幣完全兌換，商人十分滿意。...
二手房買賣流程
1、買方諮詢：買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、籤合同：買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間...
科創板當天可以買賣嗎
科創板不可以當天買進賣出，科創板沿用A股的T+1交易機制，即當天買入，次一交易日起才可以賣出。T+0(日內迴轉)交易制度是指當日買入的股票可以當日賣出。現階段，我國資本市場仍不成熟，投資者結構中中小散戶的佔比較大，單邊市...
買賣契約是什麼
《買賣契約》是由中國政法大學出版社出版的書籍。《買賣契約》是中國政治大學博士劉家安根據權威的西奧多蒙森編輯的優士丁尼《學說彙纂》第13卷《買賣契約》(拉丁文版)《買賣契約》共7章：涉及買賣合同、買賣雙方的簡...
部隊儲備柴油能買賣嗎
部隊儲備柴油不能買賣，倒賣軍用油屬於違法行為。柴油，是輕質石油產品，複雜烴類（碳原子數約10-22）混合物，為柴油機燃料，主要由原油蒸餾、催化裂化、熱裂化、加氫裂化、石油焦化等過程生產的柴油餾分調配而成，也可由頁岩油加工...
買賣駕照構成什麼罪
買賣駕照構成刑事犯罪，買賣駕照是國家明令禁止的違法行為，一旦被查處以後將會受到法律的制裁，情節嚴重者一般會判刑3~5年，並處罰人民幣2萬元到5萬元左右。駕駛證全稱為機動車駕駛證，又作“駕照”，依照法律機動車輛駕駛人員...
已經得房沒有房產證可以買賣嗎
已經得房沒有房產證不可以買賣。拿到房產證的二手房，才能上市交易，這個是基本的條件。沒有房產證的房子，是無法辦理過戶的，只有完成過戶，這個房子才能完全屬於購房者。沒有房產證，但有購房合同的房子可以交易，但是會帶來風險...
二手房買賣應繳納哪些費用
(一)賣方應付的費用1、交易手續費；2、合同印花稅；3、契稅；4、中介費；5、過戶手續費。(二)買方應付費用1、交易手續費；2、合同印花稅；3、契稅；4、權證印花稅；5、登記費；6、中介費；7、過戶手續費；8、維修基金；9、其他相關費用：如果牽...
二手房買賣沒有房產證能辦分期嗎
沒有房產證的二手房是不可以貸款分期的。因為沒有抵押物在銀行，銀行是無法放款的。【法律依據】《城市房地產抵押管理辦法》第三條：本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債...
請問深圳債券怎麼買賣
債券買賣流程：我國債券市場交易分為場內交易市場和場外交易市場，並形成了以場外市場為主、場內市場為輔，相互補充的市場體系。場內市場又稱交易所市場，在交易所交易的債券品種有國債、公司債、可轉債、跨市場企業債等。除...
石墨烯礦產能買賣嗎
石墨烯礦產不能買賣，因為石墨烯礦產屬於一種國家戰略資源。石墨烯具有優異的光學、電學、力學特性，在材料學、微納加工、能源、生物醫學和藥物傳遞等方面具有重要的應用前景，被認為是一種未來革命性的材料。英國曼徹斯特...