什麼叫無租使用
1、的無租是指沒有租金的意思，使用的房產，在你的賬面上既沒體現為固定資產，也沒體現出租金支出；2、《財政部、國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》第一條規定，無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照...
無租使用房產什麼意思
無租使用其他房產中的無租就是說沒有租金的意思。財政部，國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知，第一條有相關的規定，無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產餘值代繳納房產稅。在無租使用情況下，房...
房屋租賃合同為什麼會無效
房屋租賃合同無效情況具體如下：1、出租人不具有出租房屋的實體權利，將導致合同無效。2、將違法建蓋的房屋用於出租的，將導致租賃合同無效。出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的城...
廉租房怎麼租
廉住房的申請條件為家庭年收入3.1萬元或以下，人均住房建築面積12平方米或以下。各地政策不一樣。住房困難低收入城市家庭，且同時具備有本市居民戶口（仍保留承包地或者宅基地的除外，符合市政府公佈的廉租住房年度家庭低收...
無效的房屋租賃有哪些
無效的房屋租賃情形有：《合同法》第五十二條，有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；(三)以合法形式掩蓋非法目的；(四)損害社會公共利益；(五)...
哪些情況下的租賃合同無效
租賃合同只要符合合同法規定的無效情形就是無效的。【法律依據】《合同法》第五十二條規定，有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形...
租入的無形資產如何攤銷
無形資產應當自取得當月起在預計使用年限內分期平均攤銷，計入損益。如預計使用年限超過了相關合同規定的受益年限或法律規定的有效年限，該無形資產的攤銷年限按如下原則確定:一、合同規定受益年限但法律沒有規定有效年...
無產權房屋是否可以出租
無產權房屋一般不可以出租。對於建房手續不全、違章建房等原因使得產權人無法辦理登記手續、無法依法取得房屋所有權證的房屋，不得出租；但對於具有合法的建房、購房手續，已通過竣工驗收的房屋其房產證處於正在辦理過程中...
無房地產權屬證明能出租嗎
合法的小產權房買賣體現了當事人意思自治的原則，司法判決基本傾向於認定合同有效。【法律依據】《城市房地產管理法》第38、39條的規定是法律限制未依法登記取得權屬證書的房屋轉讓的管理性規範，而非效力性規範，未取得權...
租賃合同哪些是無效的
租賃合同無效的情形有：1、出租人或者承租人不具備相應民事行為能力，導致合同無效或者效力待定。2、出租人所出租的房屋是法律明文規定禁止出租的房屋，會導致租賃合同無效。3、房屋租賃合同的內容不合法，導致不合法內容部...
無產權房屋租賃有效嗎
無效。無產權的房屋屬於不可以出租的房子，簽訂的合同自然無效。【法律依據】《合同法》第52條，有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(...
租房怎麼租啊
租房可以通過以下幾種方式：1、網上找：網上找房的優點很多，不僅可以非常直觀的看到周圍的配套情況，而且還可以不出戶就找到心儀的房子。只是現在很多房源都是中介公司掛的，租房者在選擇的時候，需要注意這一點。2、找中介：找中...
公租房怎麼租
公租房租賃申請人應年滿18週歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業和進城務工及外地來主...
哪些情況下租賃合同無效
租賃合同只要符合合同法規定的無效情形就是無效的。【法律依據】《合同法》第五十二條規定，有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形...
租房提前退租扣房租嗎
是可以要求房東退還未使用期間的房租的，不過，要承擔違約責任的。【法律依據】違約金按照事先約定的給付，沒有約定雙方協商，協商不成由法院根據具體情況判決。根據《合同法》第一百一十四條第二款，約定的違約金低於造成的損...
房屋租賃合同無效能要回租金嗎
房屋租賃合同無效能要回租金。【法律依據】《合同法》第五十六條規定，無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。...
租賃合同未經備案是否無效
依法成立的合同，自成立時起生效。備案並不是租賃合同生效的要件。最高人民法院《關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第四條規定，當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案...
無錫公租房申請條件
無錫公租房申請條件包括以下幾點：外來人員申請租住公共租賃住房，要同時具備以下條件：1、申請人要持有本市居住證，並在本市市區實際居住滿2年才可。2、申請人在本市的勞動關係較穩定，並與本地用人單位（本地註冊企業）簽訂勞動（...
租房租到一半能退租金嗎
由租賃合同的雙方當事人協商一致，可以解除該合同，並且退還租金。但是，提出不繼續租房的行為是合同違約行為，違約方應當按照合同當中關於違約行為的相關約定，承擔違約責任。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義...
有哪些情況下租賃合同無效
租賃合同只要符合合同法規定的無效情形就是無效的。【法律依據】《合同法》第五十二條規定，有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)...
無償房屋租賃合同有效嗎
無償房屋租賃合同有效，平等協商一致，如實自願真實，確定權利義務，符合合同規範，裡面只要把房屋地點、租賃時間、價格、時長等即可合法有效。【法律依據】《合同法》第五十二條規定，有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、...
租傢俱怎麼租
1、開啟微信APP，點擊發現按鈕，在發現頁面點選小程式。2、在小程式頁面點選右上角搜尋圖示，跳出搜尋欄。3、在搜尋欄輸入租唄共享，再點選搜尋圖示，進入租唄小程式。4、選擇自己想要的傢俱型別，選擇好心儀傢俱，點選加入購物車...
在無錫怎麼租毛坯房
在無錫租毛坯房的方法最方便的就是關注各大房產交易出租網站，這些網站上的租房資訊更新快，訊息準，範圍廣可以及時瞭解到毛坯房相關的出租資訊。還可以注意周圍小區的廣告牌，也會發現出租資訊。租房時還要注意以下幾點：1、...
房屋租賃無合同是否有效
房屋租賃沒有合同，而當事人雙方都實際履行了雙方責任和義務的，該房屋租賃行為有效。租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。《民法典》第七百零七條【租賃合同形式】租賃期限六...
無房屋租賃合同可以起訴嗎
無房屋租賃合同可以起訴。【法律依據】《民法總則》第一百八十八條：人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計...