業主應當履行哪些義務
根據《物業管理條例》第七條，業主在物業管理活動中，應當履行如下義務：遵守管理規約、業主大會議事規則;遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;執行業主大會的...
債務轉讓與第三人履行有什麼區別
債務轉讓與第三人履行的區別是：1、協議的存在。債務人和第三人之間是否存在一定的協議，是區分債務轉讓和第三人履行的一個重要方面。第三人可基於法律規定或者是基於無因管理而代為履行，債務轉讓必須由債務人與第三人達...
合同簽訂後未實際履行怎麼處理
合同簽訂後如果雙方均未實際履行，可以協商解除該合同，如果是一方未實際履行，履行了義務的一方可以要求未履行方承擔違約責任。【法律依據】《合同法》第一百零七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約...
房屋承租人應履行什麼義務
1、支付租金。2、按照約定的方法使用租賃物。3、妥善保管租賃物。4、不得擅自改善和增設他物。5、通知義務。6、返還租賃物。【法律依據】根據《合同法》第222條規定：承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀...
不適當履行的情況有哪些
不適當履行有以下情況：1、瑕庇給付。《合同法》第一百一十一條規定，質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性...
勞動合同中止履行的情形有哪些
根據《勞動合同法》第四十四條，有下列情形之一的，勞動合同終止：(一)勞動合同期滿的；(二)勞動者開始依法享受基本養老保險待遇的；(三)勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；(四)用人單位被依法宣告破產的；(五)用人...
協作履行原則的要求是什麼
協作履行原則是指在合同履行過程中，雙方當事人應互助合作共同完成合同義務的原則。合同是雙方民事法律行為，不僅僅是債務人一方的事情，債務人實施給付，需要債權人積極配合受領給付，才能達到合同目的。由於在合同履行的過程...
交通事故不履行協議如何起訴
事故當事人在公安交警部門主持調解當中達成的損害賠償調解協議，屬於合同法規定的民事合同的性質，具有合同的法律效力，當事人應當依法履行該調解協議。依照現行《道路交通安全法》及其《實施條例》的規定，當事人對調解書生...
合同履行遵循怎樣的規則
遵循下列規定：適當履行原則；協作履行原則；經濟合理原則；情勢變更原則。【法律依據】《合同法》第60條，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、...
公司登出後的合同履行怎麼解決
公司登出後，並不影響合同的法律效力，因此相應的合同可以做如下處理：1、登出公司沒有通知的，可以直接起訴公司的原股東、出資人，要求承擔合同責任。2、登出公司已經通知登出申報債權的，按公司法規定的登出流程處理。應先歸還...
合同履行過程中應注意哪些事項
為了充分保護當事人的合法權益，在合同履行過程中一般要注意以下法律問題：1)按約履行合同義務。2)積極尋求利益最大化的糾紛解決方法。3)儘量通過銀行結算。4)及時驗收貨物、提出異議。5)不要洩露商業祕密。6)適當行使不...
不安履行抗辯權概念是怎樣的
不安履行抗辯權是指先給付義務人在有證據證明後給付義務人的經營狀況嚴重惡化，或者轉移財產、抽逃資金以逃避債務，或者謊稱有履行能力的欺詐行為，以及其他喪失或者可能喪失履行債務能力的情況時，可中止自己的履行；後給付義...
拒絕履行承諾要付什麼後果
拒絕履行承諾的法律後果有：1、債權人有權解除合同；2、債務人承擔違約責任；3、債權人有權要求債務人繼續履行債務；4、在雙務合同中，債務人表示拒絕履行後，不得以同時履行抗辯權作為抗辯。當債權人有先履行義務時，債權人有權拒...
不完全履行需要具備哪些條件
不完全履行，是指債務人雖然履行了債務，但其履行不符合合同的約定。債務人的履行行為構成不完全履行，須具備以下幾個條件：1、須有履行行為不完全履行的基本條件就是債務人有履行債務的行為，如果沒有履行行為，則可能構成履行...
合同履行完畢能否撤銷
合同履行完畢能撤銷。因重大誤解訂立的和在訂立合同時顯失公平的合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。對於一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方...
保管合同中寄存人應履行什麼義務
履行下列義務：1、按合同約定支付保管費。2、向保管人交付保管物。3、向保管人說明保管物的瑕疵。4、必要的宣告和告知義務。【法律依據】《合同法》第367條，保管合同自保管物交付時成立，但當事人另有約定的除外。《合同...
借錢沒約定利率時債務怎麼履行
《合同法》第211條規定，自然人之間借款利率沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。因此，如果借款時雙方出於幫助和信任，約定不支付利息或當時沒有約定或約定不明確，那麼根據法律明確規定，這種情況下不支付利息。...
履行跟執行用法有什麼不同
語義側重點有所不同。“履行”側重於“按照約定的或應該做的”去做，所涉及的事情常是雙方或多方約定的、自己向別人承諾的，或者自身應該做的。“履行”的物件常是合同、手續、職責、條約、契約、協定、公約、宣告、諾言...
如何計算遲延履行判決期間的利息
計算遲延履行判決期間的利息的方式是應當自生效法律文書制定的履行期間屆滿之日起計算，未生效仍在上訴期的一審判決不應計算遲延履行利息。【法律依據】根據《民事訴訟法》第二百五十三條，被執行人未按判決、裁定和其他...
合同履行的方式如何確定
履行方式是合同雙方當事人約定以何種形式來履行義務。合同的履行方式主要包括運輸方式、交貨方式、結算方式等。履行方式由法律或者合同約定或者是合同性質來確定，不同性質、內容的合同有不同的履行方式。根據合同履行...
合同履行的三大抗辯權是什麼
合同履行的三大抗辯權是不安抗辯權、同時履行抗辯權、先履行抗辯權。同時履行抗辯權：根據《合同法》第六十六條當事人互負債務，沒有先後履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求。一方在對方履行...
合同能提前履行嗎
按照全面履行原則，債務人應當在合同約定的期限內履行自己的債務，債權人有權對損害其利益的提前履行予以拒絕。但是基於誠實信用原則和公平原則，在債務人希望提前履行，而提前履行又不損害債權人利益的情況下，債權人則不能拒...
遲延履行利息有哪些特徵
遲延履行利息的特徵有：1、直接性，在執行過程中，對金錢給付義務的執行，執行人員可以根據法律的規定，確定遲延履行利息的數額;2、懲罰性，被執行人拖延履行給付金錢義務，所需承擔的遲延履行利息是銀行同期貸款最高利率計付的債...
什麼是合同的不完全履行
合同不完全履行，是指債務人雖然履行了債務，但其履行不符合合同的約定。不完全履行，有瑕疵給付和加害給付兩種情形。瑕疵給付是指債務人履行的標的物在品種、規格、數量、內在質量等方面不符合合同約定的履行行為。如果因...
不履行離婚協議怎麼辦
首先，離婚協議是不能直接向法院申請執行的。強制執行是人民法院的司法行為，法律對人民法院的強制執行有著嚴格的規定。根據民事訴訟法、行政訴訟法等法律的規定，人民法院可作為執行根據的法律文書僅限於以下幾類：人民法院...