什麼叫居間行為什麼叫行紀行為
居間行為：居間是一種商業形式，是牽線搭橋、舉薦媒引，促使交易雙方成交的一種經紀活動。居間雙方一般為平等主體間專項從事這種經紀活動而從中獲取報酬的人，是居間人。行紀行為：行紀人以自己的名義為委託人從事活動。行紀是...
借款居間合同效力是怎樣的
居間合同，是指居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。居間合同中，只要合同的內容沒有違反法律的禁止性或者強制性規定，合同是當事人自由意志的表達，就是有效的居間合同。《合...
居間合同訂立的程式是怎麼樣的
居間合同訂立的程式：1、中介在上下家之間協調，並就合同主要條款口頭達成一致；2、中介持《居間合同》讓下家先簽署並收取下家支付的意向金，中介出具中介公司蓋章的“意向金收據”；3、中介再持下家簽署好的《居間合同》交由...
居間合同違約金20%合理嗎
居間合同違約金20%合理，如果居間合同違約金20%是指守約方實際損失的20%，那麼就是是合法的。當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支援。【法律依據】根據《合同法》第一百一十四條，...
居間活動的報酬及費用如何承擔
居間活動的報酬及費用的承擔是居間人會與委託人就居間報酬進行約定並簽訂居間合同，居間人促成委託人與他人訂立合同的，委託人應當按照約定支付報酬。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平...
居間合同糾紛是否必須是有償的嗎
居間合同糾紛不一定是有償的，要看具體的情況。居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。...
居間合同如何簽訂才有效
居間合同有效應滿足：第一，訂約主體雙方為平等主體。第二，雙方當事人訂立合同必須是依法進行的。第三，當事人必須就合同的主要條款協商一致。《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的...
中介居間服務合同是怎樣的
中介居間服務合同首先寫明標題居間合同，其次，寫明合同編號、委託人和居間人的資訊等，以及委託事項和具體要求等，最後，雙方簽字蓋章以及寫明協議的時間。【法律依據】根據《合同法》第四百二十四條，居間合同是居間人向委託人...
居間合同具有何特徵
居間合同的法律特徵有：1、居間合同是由居間人向委託人提供居間服務的合同。2、居間人對委託人與第三人之間的合同沒有介入權。3、居間合同是雙務、有償、諾成合同。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第四百二十四...
行紀合同的含義居間合同的含義
根據《中華人民共和國合同法》第414條的規定，行紀合同是指行紀人以自己的名義為委託人從事貿易活動，委託人支付報酬的合同。委託他人從事貿易活動的人為委託人，接受委託從事貿易活動的人為行紀人。行紀合同在大陸法系國...
合同法關於居間協議的規定有哪些
合同法關於居間協議的規定有：《合同法》第424條規定了居間的概念，即居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。《合同法》第245條第1款規定：居間人應當就有關訂立合...
居間費如何合法化
居間費合法化需要合同必須成立，且合同必須是合法有效的。居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬，雙方可在居間合同中對居間服務費標準進行明確約定，約定不明的雙方可以對報酬問題協議補充。原則上由委託人向居...
居間合同糾紛如何確定管轄法院
居間合同糾紛管轄法院的確定依據《民事訴訟法》第二十三條："因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。"《民事訴訟法》第三十四條："合同的雙方當事人可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同...
居間收入稅率是多少
居間費用屬於諮詢服務類，適用稅率一般納稅人企業增值稅稅率6%，小規模納稅人3%。計算方法：小規模納稅人，應交增值稅=含稅收入÷（1+3%）×3%；一般納稅人，銷項稅=含稅收入÷（1+6%）×6%；應交增值稅=銷項稅-進項稅；小規模納稅人月銷售不...
居間合同是什麼
居間合同是指當事人雙方約定一方接受他方的委託，並按照他方的指示要求，為他方報告訂立合同的機會或者為訂約提供媒介服務，委託人給付報酬的合同。在居間合同中，接受委託報告訂立合同機會或者提供交易媒介的一方為居間人，給...
居間合同怎麼簽訂才受法律保護
依法成立的居間合同是受法律保護的，簽訂居間合同後，居間人促成合同成立的，委託人要支付居間費用。居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。居間人促成合同成立的，委...
自然人簽訂居間合同合法嗎
居間合同，又稱“中介服務合同”。是指居間人根據委託人的要求為委託人與第三人訂立合同提供機會或進行介紹，而委託人須向居間人給付約定報酬的協議。《合同法》中並沒有明確規定居間人主體的資格問題，對於某些特定的活動...
房屋租賃居間合同需注意的問題
房屋租賃居間合同需注意的問題有：1，居間協議設定買賣義務。居間協議約定的是委託人與中介之間的權利義務關係，不能對委託人設定必須簽訂買賣合同的義務。2，交易不成收取“違約金”。《合同法》明確規定，居間人未促成合同成...
出租居間合同怎樣書寫
出租居間合同的主要內容有：1、委託人與居間人的基本資訊；2、委託事項，包括內容範圍等；3、時間範圍；4、報酬，包括數額計算方法、支付時間和方式等；5、雙方的權利義務；6、違約責任；7、其他未盡事宜。...
房產的居間合同受法律保護嗎
房產居間合同系各方真實意思表示，協商達成一致意見簽訂，不存在合同無效情形，則應為有效。《中華人民共和國合同法》第四十四條規定依法成立的合同，自成立時生效。根據《中華人民共和國合同法》第八條，依法成立的合同，對當事...
什麼是居間費
概念：在進行某項活動或糾紛中，居間人向委託人提供媒介服務，在提供服務的過程中合理向委託人收取的報酬被成為“居間費”。期貨市場中的居間人是指，“受期貨公司或者客戶的委託”，“為其提供訂約的機會或者訂立期貨經紀合同...
居間惠什麼時候發現大古是迪迦
居間惠是在動畫《迪迦·奧特曼》的第39集的時候發現大古是迪迦奧特曼的。迪迦奧特曼是圓谷特攝劇《迪迦·奧特曼》中的主人公，是第一位平成系奧特曼，也是首位擁有形態轉化能力的奧特曼。不同於其他奧特曼的是，迪迦奧特曼...
居間服務費合法嗎
法律對居間費用沒有明確的規定，當事人可以自由約定，服務費一般會在合同裡面有約定。不過收費標準如果明顯超過行業標準，且操作不符合行業規範的，可以拒絕。居間費用是指居間合同發生的費用。法律依據：根據2021年1月1日起施...
如何保證工程專案居間合同合法性
《中華人民共和國合同法》第四百二十四條規定，居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。工程專案居間合同合法只要符合法律規定的合同要件就可以，主體即合同簽訂雙...
居間合同報酬比例一般是多少
居間合同的報酬比例依據我國合同法的規定，居間合同的居間人收取多少服務費，由居間人與委託人協商，按居間合同的約定支付。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第四百二十四條，居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機...