什麼是以租代建
以租代建，即採用社會力量投資，政府租用模式建設，可以減少政府的直接投資，降低建設、執行成本，且有利於提高執行穩定性扣可靠性。這在政府專案建設、技術服務外包方面是一次有益的探索，建設模式有顯著的創新性。原定政府出資...
什麼叫代建制
概念：代建制是一種由專案出資人委託有相應資質的專案代建人對專案的可行性研究、勘察、設計、監理、施工等全過程進行管理，並按照建設專案工期和設計要求完成建設任務，直至專案竣工驗收後交付使用人的專案建設管理模式。...
租房中介能代簽合同嗎
視情況而定。如果中介公司有房主的租賃委託書，獲取了房東的許可，那麼租房中介是能代簽合同的。但是如果中介公司沒有房主的租賃委託書，那麼中介就不能代簽合同。《民法典》第九百二十三條：受託人應當親自處理委託事務。經...
喜相逢以租代購安全嗎
喜相逢是國內較早開展汽車以租代購業務的公司，曾經還是新三板上市公司，所以應該靠譜。靠譜的呢，提到的車子都是沒有問題的車子，要是說劃不划算的話，那就得因人而異了，褒貶不一的。喜相逢汽車通過多年的努力，現在是一家全國性...
隔斷房出租屬於違建嗎
隔斷房出租屬於違建。2010年12月，住房城鄉建設部於出臺《商品房屋租賃管理辦法》，禁止將房屋打成隔斷“化整為零”出租，並將於2011年2月1日起施行。《辦法》規定，出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築...
以租代購車輛如何年檢
1、把證件帶齊全，之後才可以進行車輛的檢查。2、檢視一下車輛有沒有違反交通法規的情況，有的話需要去把罰款交上，如果沒有就可以去辦理年檢了。3、去之前要把車輛進行基本的檢查，看看安全帶、滅火器、大燈等等器材有沒有...
以租代徵如何維權
若遭受“以租代徵”，可以參照下列方式維護自己的合法權益：若已經與政府部門簽訂了所謂的土地租賃合同，也不要擔心，因該合同違背法律法規的強制性規定，應屬無效合同。可以向人民起訴確認該土地租賃合同無效後，要求政府部門返...
怎麼舉報以租代徵
1、以租代徵”這種用地方式自始至終是不符合土地管理相關法律制度要求的，既侵犯農民合法權益，也不符合法律規定要求的租地協議”。2、要是想舉報的話，可以向國土資源局舉報，更建議書面請求國土資源局履行查處違法用地行為...
以租代購買車合算嗎
以租代購買車需要根據車主自身的情況和合約來看，因為各個公司產生的利息是不一樣的，需要進一步去了解。以租代購的購車方式對於個人和公司來講是比較合適的，以租代購的方式提車的門檻比較低，前期花費的費用低，還款壓力比較...
出租房用什麼代替床
1、出租房可以選擇摺疊床墊來代替床，平時可以收起來，不佔用空間，而且在退租的時候，還能隨時收納帶走；2、有矮櫃的出租房，可以選擇在矮櫃上鋪床，這樣即能代替床鋪，又不影響使用，或者榻榻米也很好；3、單身的租客可以選擇帶床墊的...
承租人能否改建租賃房屋
承租人經出租人同意後可以改建租賃房屋。【法律依據】根據《合同法》第223條，承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原...
中國古代建築對現代建築的影響
1、現代建築正以多種方法對傳統文化和古代建築技術與藝術進行著傳承和發展，展現其古今結合的獨特風貌。2、中國古建築藝術是世界上歷史悠久、風格鮮明、分佈地域廣闊的獨特建築藝術體系，是中國傳統文化中一筆寶貴財富。...
籌建期房租的需要攤銷嗎
籌建期房租的需要攤銷。根據《國家稅務總局關於企業所得稅若干稅務事項銜接問題的通知》規定，新稅法中開（籌）辦費未明確列作長期待攤費用，企業可以在開始經營之日的當年一次性扣除，也可按照新稅法有關長期待攤費用的處理規...
工程代建與自建的區別
工程代建：專案代建制最早起源於美國的建設經理制(CM制)。CM制是業主委託一稱為建設經理的人來負責整個工程專案的管理，包括可行性研究、設計、採購、施工、竣工試執行等工作，但不承包工程費用。建設經理作為業主的代理人...
以租代購車可以抵押嗎
以租代購的車不可以抵押，首先租賃的車只有使用權，是沒有買賣權的，而且租賃的車一般隨車只有行駛本，車輛的登記證是沒有的;而車輛抵押一般是用登記證做抵押，所以沒有登記證做不了抵押，也就是說租賃的車是做不了抵押的。【法...
以租代購車賣了判幾年
如果偽造相關購車手續，將以租代購的車輛出售給他人，是要追究刑事責任的，量刑的多少主要看犯罪情節、數額大小、以及認罪態度和退賠程度等。通過“以租代購”形式獲得的車輛，其車輛所有權在正式過戶之前都在汽車經銷商或汽...
什麼是建設工程代建制
建設工程代建制：是指政府通過招標的方式，選擇專業化的專案管理單位，負責專案的投資管理和建設組織實施工作，專案建成後交付使用單位的制度，代建期間，代建單位按照合同約定代行專案建設的投資主體職責，有關行政部門對實行代建...
關於古代建築
在世界建築體系中，中國古代建築是源遠流長的獨立發展的體系。該體系至遲在3000多年前的殷商時期就已初步形成，其風格優雅，結構靈巧。中國古代建築的發展大致經歷了原始社會、商周、秦漢、三國兩晉南北朝、隋唐五代、宋遼...
承租人自建房屋歸誰
承租人自建房屋歸承租人，但是承租人自建房屋屬於違法行為，不允許私自亂搭亂建。承租人又稱承租方，是指租賃合同中使用租賃財產並按約向對方支付租金的當事人。自建房，也叫單門獨院，單門獨戶，獨門獨戶，是泛指擁有自有土地的單...
明代和清代的建築特點
明代建築特點：1、都市計畫和宮殿建築均為後世所沿用，清代帝王的宮殿也是在明宮殿的基礎上不斷擴充套件完善而來的.這一時期的都城北京是在原有基礎上改建的,建後分為外城、內城和皇城三部分。2、繼續大力修築巨集偉的防禦建築...
南寧古代建築
1、金獅巷：金獅巷裡有一段北宋古護牆，至今已有900多年的歷史，是“蘇忠勇祠”、“府城隍廟”的遺蹟，原為北宋時邕州署衙門所在地，被譽為“邕州守護神”的北宋邕州知州蘇緘在此英勇獻身。2、邕州古城牆：南寧古稱邕州，自唐代開...
中國古代建築與現代建築的對比
第一、建築是建築物與構築物的總稱，是人們為了滿足社會生活需要，利用所掌握的物質技術手段，創造的人工環境。建築是文化的一種延續。第二、材料不同，中國古建築是以木材為主，以土、磚、瓦、灰、砂、石等天然的或手工製備的...
以租代售合法嗎
開發商“以租代售”的行為若是違反了限購政策，就可以說其違法了。【法律依據】《物權法》第十五條明確規定：“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時...
自建房可以出租嗎
自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。如果有房產證可以出租。【法律依據】《城市房屋租賃管理辦法》第六條，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有權證的...
金銀建出行是計程車嗎
“金銀建出行”是一款網約出租車的手機app。“金銀建出行”所在公司為“北京金銀建出租汽車有限公司”，於2001年1月21日在北京市工商行政管理局登記成立。其公司釋出的“金銀建出行”app是一款專為網約車司機量身打造...