一樓陽臺開門是違建嗎
沒有經過物業及有關部門同意就是違建，因為在陽臺開門，勢必要改變房屋的外貌和結構，這樣不僅會影響商品房外觀的一致性，而且還可能威脅到本單元其他業主的安全，所以在沒有經過物業公司以及房管部門同意前，業主不能擅自進行改...
農村違建強拆有補償嗎
拆違建是符合法律規定的，無須給予補償。《城鄉規劃法》第六十八條規定，城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門採...
違法違建到哪裡去投訴
可以向城鄉規劃局投訴，也可以向城市綜合管理執法局投訴。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十五條規定，縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門按照國務院規定對建設工程是否符合規劃條件予以核實。未經核實或者經核...
空地上放集裝箱是否算違建
空地上放集裝箱是否算違建要根據具體情況而定，要看是否準用於集裝箱活動房。【法律依據】《城鄉規劃法》第九條規定，任何單位和個人都應當遵守經依法批准並公佈的城鄉規劃，服從規劃管理，並有權就涉及其利害關係的建設活動...
荒地建養殖屬於違建嗎
應該依法取得土地承包經營權，並且向當地房管建設部門和土地管理部門進行報批，一般本人承包的荒地上建養殖場不算違建。違章建築，從嚴格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》...
違建的商品房怎麼賠償
認定為違章建築的，無權主張拆遷補償。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條規定，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房...
村委批了算違建嗎
只要是違建房，就算是村委會批准可以蓋的房子，一經發現是辦理不了房產證的，也會面臨強拆。只要是下方情況，就是違建，即使是村委批准也是違建：1、在耕地上建造的房屋：耕地只能用來種植糧食或者農作物，不能隨意改變它的用途。2、...
違建房屋離婚時該怎麼分
違建房屋不屬於合法財產，離婚時不能分割。【法律依據】《婚姻法》第39條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有...
哪三種違建可不拆並且有相關依據
違章建築，是指在都市計畫區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的，或採取欺騙手段騙取批准而佔地新建、擴建和改建的建築物。部分拆除影響建築物、建構物主體結構安全或者整體拆除影響相鄰建...
雨棚怎樣搭不違建
1、目前對於封陽臺到底算不算違章並沒有統一的規定，不過可以確定的是未經許可擅自改變建築外觀或功能的都算違建。如果的確需要封陽臺，那麼首先要得到物業等相關部門的批准，因為大部分物業不讓封陽臺是針對外觀和安全的...
幾年以上不算違建
1、根據違章建築（目前無具體法律規定）的內容相關規定，沒有“超過XX年就不屬於違章建築”這一說法。只要滿足相關條件，無論是多少年的房子，都屬於違章建築。2、違章建築定義主要包括：未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地...
陽臺封窗算不算違建
1、目前對於封陽臺到底算不算違章並沒有統一的規定，不過可以確定的是未經許可擅自改變建築外觀或功能的都算違建。如果的確需要封陽臺，那麼首先要得到物業等相關部門的批准，因為大部分物業不讓封陽臺是針對外觀和安全的...
如何舉報違建
一、鄰居違建時的兩點建議：1、根據不同的違建型別，向地方土地、規劃行政主管部門或當地鄉鎮、街道政府投訴舉報；2、若鄰居的違建影響了你的日常生活，你可以向當地人民法院起訴，要求其恢復原狀。二、如發現有違章建築，可向城...
三產房是違建嗎
符合法規建造的三產房不是違建。三產房在政府規劃的範圍內及國土局，建設局，規劃局，發改委審批建造的。所謂三產指的是使用權，佔有權，處置權三個產權。與之相似的還有商品房，在中國興起於80年代，它是指經政府有關部門批准，由房...
違建罰款後拆除有補償嗎
依據我國相關法律的規定，違法的建築物是不受法律保護的，對違法的建築進行拆遷時，被拆遷人是沒有拆遷經濟補償的。【法律依據】《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建...
公有住房違建可以過戶嗎
公有住房違建不可以過戶，不論是公有住房，還是普通住房，只要是違章建築均不能過戶的。一般必須清理完違章建築的部分才可以過戶，同時需要繳納一定罰款，罰款金額需要參照各自地區的情況。根據《都市計畫法》第40條的規定，由城...
一樓違建標準 有明確的規定
1、一樓違章建築，是指在都市計畫區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的，或採取欺騙手段騙取批准而佔地新建、擴建和改建的建築物。2、國家沒有統一的定義，各地方政府則有明確的規定。一般是...
拆除違建大棚怎麼賠償
拆除違建大鵬的賠償，可以看我國相關的法律規定。根據我國法律規定，違章建築是沒有補償的，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。還有市、縣級人民政府作...
農村違建如何舉報
舉報方式如下：1、可以向當地政府或國土資源管理部門舉報；2、可以撥打國土資源舉報電話：12336，進行電話舉報；3、也可以進行入“12336國土資源違法舉報電話網上資訊平臺”進行網上舉報。法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法...
全國還拆違建嗎
全國還拆違建。違章建築存在侵佔安全通道和非法佔用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態環境等特點，國家規定，違章建築不僅要被拆除，違建當事人還要承擔拆除違建所花費的全部費用。法律依據：《城鄉規劃法》第六十四條未取...
什麼屬於違建房子
違建房即未經規劃土地主管部門批准，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建築的建築物和構築物，也被成為被稱為違法建築房。根據城鄉規劃法的規定，在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和...
封自家陽臺算違建嗎
封自己的陽臺其實是不算違章的建築的，只要你居住的小區允許業主改建。並且確實是擁有陽臺的產權或者單獨的使用權的，就算不上違建。一般來說物業不準封閉陽臺，主要是為了房子的外觀，還有業主的安全。所以在想要封成房子的...
一樓院子加玻璃頂算違建嗎
算違建，嚴格來說，只要開發商規劃設計的時候沒有的建築物或構築物，在專有面積之外無論是開發商搭建，還是業主搭建，都是違建。所以，一樓院子的產權不管是業主所有，還是佔用的公共面積，如果當時開發商交樓時院子沒有蓋玻璃頂，現在...
農村的違建會被強行拆除嗎
農村的違建逾期不改正的會被強拆。《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條規定，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證。或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期...
贈送面積為違建怎麼辦
違建的贈送面積在進行產權登記時不會納入產權面積中，就不受法律的保護，今後如果遇到房屋轉賣或者拆遷，也不會把贈送面積算入其中，這部分面積就得不到相應的利益和賠償。建築面積是計算商品房價格的結算資料，與最終的實際支...