農村切坡建房有什麼規定
1、加強建房選址管理。當地政府和有關主管部門要加強對村民建房的審批管理，選址時要充分論證，最好是邀請技術人員進行指導，選擇安全穩定的場地建房，避免產生高陡邊坡，防止從一個不穩定的場地，搬遷到另一個不穩定的場地，隱患...
農村違建房是否會被強拆呢
拆違建是符合法律規定的。【法律依據】《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條，在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的；建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自...
農村承包地可以建房嗎
若有土地審批手續，承包地上可以建房。無論佔用何種性質的士地，無論臨時還是長期使用土地進行房屋建設，均應經有權機關審批。首先要明確，作為農村的承包地只能用於農業用途，包括用於種植、養殖等，不能作為建設用地來建築房屋...
集資建房能辦房產證嗎
集資建房能辦房產證。集資房辦房產證的流程可分為兩個步驟：辦理大產權證（初始登記）和辦理小產權證（轉移登記），具體如下：1、辦理集資房大產權證。在集資房建設完畢以後，應當由建設單位辦理大產權證，即完成新建房屋初始登記。建...
一個兒子分戶可以申請建房嗎
這個如果滿足規定是可以的，申請宅基地的條件是滿18週歲的男青年，不滿足一個兒子一塊宅基地的情形，與分戶不分戶基本無關，宅基地一般村裡都制定了規劃，不能任意分割，否則村裡可能無法安排家庭住址。法律依據：《中華人民共和國...
農村建房人均面積標準
農村建房用地標準不是按人均面積計算，而是按戶均面積計算:(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣(市)，每處宅基地不得超過二百平方米;(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山區縣(市)，每處宅基地不得超過二百三十...
辦土地使用證未建房會有什麼後果
辦土地使用證未建房的後果：可能就會被土地管理部門收回。【法律依據】《中華人民共和國土地管理法》第三十七條禁止任何單位和個人閒置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設佔用耕地，一年內不用而又可以耕種並收穫...
違建房幾年才能合法
只要沒有規劃部門核發建設用地規劃許可證、國土資源部門核發土地使用權證書的，不管過了多少時間，從法律性質上講，都是違建。《城鄉規劃法》第六十四條規定，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進...
單位集資建房和福利分房一樣嗎
單位集資建房和福利分房是不一樣的。參加單位集資合作建房的物件，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規定的低收入住房困難家庭。單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分。單位集資合作建房應當納入當地經濟適用住...
家庭農場可以建房嗎
家庭農場上是可以建房的。但是，需要注意的是，在農業用地上面建設房屋是要經過當地國土部門批准的。而且有一定的建設要求，有些地方只允許建設彩鋼房。在辦家庭農場的初期，申請人要先到鄉鎮一級人民政府查詢專案立項所需滿...
農村戶口在城市買房，農村還可以建房嗎
1、如果在農村有宅基地是可以的。農村建房是農民享有的基本權利，只要你是農民就享有這項權利。2、不管你走到哪裡，在城裡還是在農村生活，不管是否在城裡買了房，重點的重點你要屬於哪個自然村的村民。你屬於哪個自然村的那...
海容模組建房的缺點
1、不易於房子佈局的改造，可變性低。2、換氣效能不好，家裡如果做不好排氣換氣系統，很容易產生溼氣，在屋裡排不出去...
單位集資建房算公有住房嗎
單位集資建房不算是公有住房。單位集資建房有兩種，一種是企業與自己職工的集資建房，產權性質大多屬於房改房，也就是已購公有住房，另一種是開發企業與個人的集資建房，這類開發商大多屬於住房合作社性質，產權性質大多是等同於...
還建房屬於公有住房嗎
還建房不屬於公有住房。概念方面，還建房又稱為統建房、統建樓，是我國改革開放發展到一定程度後，部分經濟發展快的城市對周邊郊區進行城市化的建設改造建房。公有住房也稱公有住宅、公產住房、國有住宅，是指國家（中央政府或...
白沙洲三環內的還建房有哪些
白沙洲三環內的還建房有勝利豐園、湘龍鑫城等。還建房與建房、統建樓同義。為統一規劃市政建設，需要對城市郊區農民原建住房進行拆遷，為妥善安置拆遷群眾的居住用房，政府有計劃地統一建房分配給拆除了原住房的居民。這種...
在鎮上買地皮建房好嗎
1、目前國家出臺的法律禁止農村土地出售，從事房地產；應當是法律上還有障礙；2、但現實情況是很多違規情形，解釋需要國家重新出臺政策；3、總之存在風險，當然，法不責眾，你可以一試。4、“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐...
農村建房承包合同書包括哪些條款
農村建房承包合同書包括的條款有承包雙方的姓名等具體資訊、工程量、工程款及支付方式、工期和雙方權利義務以及違約責任的承擔與爭議的解決方式等。【法律依據】根據《建築法》第五條，從事建築活動應當遵守法律、法規...
違建房拆除有補償嗎
違建房拆除沒有補償，被認定為違章建築的，無權主張拆遷補償。城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，可以直接強制拆除並不需要給付賠償金。法律依據：《城鄉規劃法》第六...
海容模組建房的優點
1、空腔模組節能與建築一體化，保溫與建築同壽命，高效節能，氣密性、節能效果達到被動房要求。2、內外表面的燕尾槽，與抹面層構成了牢固的有機咬合，杜絕開裂、脫落。3、空腔模組具有良好的結構防火效能，燃燒兩個小時以上不會...
私自在樓頂建房是否違法
私自在樓頂建房違法。產權單位在建設申報過程中對樓頂建築物一般不進行申報，規劃局不予審批相關樓頂建設專案。樓頂建房侵害其他業主的公共權益、堵塞消防通道，凡是樓頂建築均屬於不合法建築。引用法規：《土地管理法》第...
兩戶宅基地合併建房的如何確權
1、符合分戶條件，私自建房，但是未分開居住的，只要其實際使用的宅基地面積沒有超過分戶後建房用地合計的面積標準，就可以依法按照實際使用面積予以確權登記。2、如果是符合當地分戶建房條件但是未分戶，且沒有經過宅基地批准...
工程在建房抵押銀行是否可買
被抵押房產是可以依法轉讓的。如果是把房子抵押在銀行的話，那麼只要是辦理了合法的程式的話，都可以進行轉讓，這個必須要和買房子的人說明相應的情況，否則的話，就有可能會涉及到欺詐。因此，按有關法規規定，將抵押房地產出售必...
泡沫建房多少一平方
泡沫建房大概需要700元到800元一平方，但它的整體造價還是需要根據其建築面積來決定。使用泡沫建房不僅環保健康，其施工週期也比較短，這種材料的保溫新能非常不錯，大大減少了採暖製冷的所消耗的能源。泡沫建房所採用的是空...
農村的違建房全部會被拆除嗎
農村的違建逾期不改正的會被強拆。《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條規定，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證；或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改...
農村建房摔傷誰責任大
農村建房摔傷責任問題，首先最重要的是要正確認定當事人之間的法律關係。承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成相關工作，交付成果，定作人給支付報酬的合同。如果是房主直接與工人簽訂合同就是工人是承攬人，最高法院規定承...