住宅戶型實用率怎麼計算
實用率就是指該房屋的建築面積與實際可用面積的比例。其資料主要是證明該房屋的實際可用空間的大小。其計算過程為：套內建築面積-套內的牆體面積（分隔該房屋的一半內牆面積）=使用面積實用率=使用面積/建築面積*100%。實...
lofe戶型是什麼意思
lofe戶型指的是由舊工廠或舊倉庫改造而成的住宅，面積較小，但層高較高，居住者有自由發揮的空間，可以將其改造作多種不同用途，具有流動性、開放性、透明性、藝術性等特徵。loft戶型通常是小戶型，高丼架，面積在30到50平米，層高度...
購房選哪些戶型比較好
1、戶型方正。房子要注重有一個方正，儘管如今許多建築外觀都是有非常大的變化，可是最合適搬入的還是方正的戶型，方正的房子空間利用率會高許多。2、牆壁少。一般我們在戶型圖上邊都能看到承重樑是哪面，一般房子的承重樑不...
二梯五戶怎麼選戶型
1、最好的是正南的，一天都能見到陽光。2、中間兩戶不通風，且佈置不夠理想，西晒會使你夏季感到非常熱。尤其是靠邊的單元，建議選擇中間單元比較安靜、乾淨，東戶早上的陽光到下午就過去了，而且清晨太陽不會太晒，不知是多層還是...
哪些戶型不能買
1、戶型不方正、開間進深不合理的戶型。其實，每個房子的開間大小都是有標準的，通常情況是下是：2．1米、2．4米、2．7米、3．0米、3．3米、3．6米、3．9米、4．2米。開間和進深的比例也是有要求的，1．5：1是最理想的比例了。因為這個比例的房子...
知戶型怎麼映象
1、點選“體驗智慧設計”進入新版。2、滑鼠左擊選中需要映象戶型的其中任意一個空間（選中空間後，會變成藍色），點選設計介面上方的上下、左右映象方向。3、整個戶型映象完成。知戶型，家居行業效率工具，移動端設計系統——量...
戶型品鑑會是幹嘛的
戶型品鑑會是裝飾設計組經過多次複核尺寸實地考察了每個戶型後的設計方案與效果圖展現，同時也能全方位的瞭解戶型的亮點。戶型就是住房的結構和形狀。在社會的發展、人們生活水平的提高及各住戶的生活需求、經濟條件不...
什麼叫飛機戶型
飛機戶型是平層戶型的一種，是指房屋客廳在中間，臥室在兩邊的戶型，就像飛機機身外加兩隻翅膀。這種構造的房子客廳南北通透，空氣比較流通，而且臥室之間隔了一個客廳，休息環境比並排的臥室要好。買房時戶型要怎麼選：1、南北通...
認籌的戶型可以改嗎
認籌的戶型是否可以改是由開發商決定的，不同的開發商有不同的規定和原則，具體可針對相應的開發商工作人員進行諮詢。認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據規定，任何形式的認籌都是...
買房如何挑選房屋戶型
1、方正：為什麼要選方正的戶型呢？小編告訴你因為戶型方正房子整體利用率才高。特別是現在房價這麼高，要是戶型拐角多，會佔用實際的居住面積，損失的都是錢。2、南北通透：這個是毋庸置疑的，買不買房的人都知道南北通透的房子是...
不規則戶型開間如何計算
不規則戶型開間也是建立在橫牆與縱牆基礎上的。在整套住宅的外牆，較長的叫外牆外縱牆，較短外牆的外橫牆，在住宅內部與外縱牆平行的叫縱牆與外橫牆平行的叫橫牆。住宅設計中，開間是指相鄰兩個橫牆的定位軸線間的距離，因為是...
南北通透戶型有什麼優點
1、光照更強。戶型向南，可以在24小時可以接納更強的太陽陽光照射，因而房間也看上去較為光亮；另外由於是南北通透，從北邊也可以透過來光源，因此相對性於不通過的戶型而言，那樣的房間令人感覺更強。2、通風好。南北通透的戶型...
什麼房子叫h戶型
1、住房的結構和形狀狀似“H”的房子稱為“H”戶型。2、“H”戶型分類主要有：一居室、二居室、三居室、多居室等。3、一居室在房型上系屬典型的小戶型，通常是指一個臥室，一個廳(指客廳，一般很小)和一個衛生間，一個廚房(也...
戶型、朝向和樓層哪個更重要
1、戶型：戶型面積的大小直接將影響到你的購房預算，戶型以夠用實用為主，南北通板式房較為合理；2、朝向：當然是朝南最好，朝南偏西5到15度間最好，日晒時間比朝南偏東朝向戶型來得長。3、樓層：多層（總6-7層）3樓最好4樓其次之，小高層（...
什麼是loft戶型
LOFT戶型通常是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。雖然銷售時按一層的建築面積計算，但實際使用面積卻可達到銷售面積的近2倍；高層高空間變化豐富。LOFT在牛津詞典上的解釋是在屋頂之下、存放東西的閣樓...
買房子怎麼選樓層戶型
1、購房挑選戶型，應當有個全方位多層次的考慮——地理位置、規劃設計、經濟價值、物業管理、居住理念等。在對“硬體”設施的考察中，除了參觀樣板間，買房者還必須依靠圖紙“紙上談兵”。但常常是精美的售樓書配以各種新...
榮成自在瀾灣二期都是啥戶型
榮成自在瀾灣二期都是主力戶型。榮成自在瀾灣二期位於榮成市海灣北路，是主力戶型，兩室一廳的格局。自在瀾灣小區位於榮成區中心城區板塊，由榮成市建安房地產開發有限公司開發，於2015年竣工，小區樓齡較新；小區共有14棟樓，容積...
loft雙鑰匙戶型的弊端有哪些
1、loft雙鑰匙居住成本是比較高的。而且它的水電費比較高，這種戶型是沒有煤氣提供的，所以我們在燒煮的時候也不是很方便，所以在吃住行方面基本上成本都是挺高的。2、loft雙鑰匙戶型不算是學區房。也不可能說落戶哪個人名...
哪些戶型才算優秀戶型
1、戶型就是指住房的結構和形狀，戶型又叫房型，就是指房屋的型別，常見的戶型有平層戶型、躍層戶型、錯層戶型、複式戶型；按照面積又可分為小戶型和大戶型。購房者針對自身家庭情況選購一套面積合適、功能齊全的完美戶型是...
買房子要注意什麼戶型
買房子要注意一覽無餘、廳內門多、功能分割槽不明、奇形怪狀等戶型。一覽無餘的戶型，這樣的戶型無法保障業主的隱私。戶型的功能分割槽不明的話，各個空間就會相互干擾，這會給生活帶來非常多的不便。室內的功能分割槽主要分為動...
如何評價這個戶型優劣如何改進
戶型就是住房的結構和形狀。在社會的發展、人們生活水平的提高及各住戶的生活需求、經濟條件不同而千變萬化。有的是開發商設計，如連片成棟小區，有的是個人根據自家的條件和要求設計，如自己建設的別墅。總局，有什麼樣的思...
loft戶型如何裝修
1、loft小戶型空間面積不大，在裝修的時候要儘量減少實體牆，實體牆不夠通透，比較佔用空間，也容易從視覺上產生擁堵的感覺。在裝修的時候，可以考慮多采用軟隔斷。例如大玻璃門，空間就能擴大很多。2、對於loft來說由於分上下兩...
南北不通透戶型如何變通透
1、現在市場上有一款防盜通風窗，可以掏空防盜門的中間，安裝在大門上面，並且自帶鋼絲紗窗，能避免蚊蟲，安全防盜。安裝起來也很簡單方便，只要有電鑽電鋸等工具，就可以買來材料自己在家安裝。一扇窗戶材料的費用大概三百多元，請...
戶型方正的好處有哪些
1、方正的戶型，能夠用的空間利用率比較高，牆體改造更容易；2、方正的房子裝修比較簡單，鋪磚和刷牆輕鬆；3、方正戶型擺放傢俱方便，能減少面積的浪費，而且長久居住於方正戶型，心情也會比較好。...
中間戶型怎麼解決南北通透
1、大門用雙層的那種，有透氣孔的防盜門，門外有樓梯的陽臺，可以通風。2、加裝通風窗,解決房子不通風問題。3、安裝室內新風系統。4、及時開門換氣，中間戶型不易太過密封。這樣會使室內溼度和細菌增加，更健康的做法是時常開...