房貸險的生活科普

房貸險不知道有沒有買怎麼辦

05-20

一般辦理銀行的買房貸款時都是要購買房貸險的，如果不知道有沒有賣房貸險，使用者可以找找辦理買房貸款時簽訂的各種合同檔案，購買房貸險都是要簽訂參保合同的，使用者購買了房貸險的話，應該能找到合同書，如果找不到合同，也可以撥打...

房貸保險是什麼意思

01-18

房貸保險全稱個人住房抵押綜合保險或個人抵押貸款房屋綜合保險，是購房者向銀行申請貸款時，銀行為防範房貸風險要求貸款人必須購買的保險。此處所指貸款為商業銀行貸款，不含公積金貸款部分。財險公司原有的房屋損失險，是對...

個人住房貸款存在哪些風險

04-28

個人住房貸款的風險主要包括外因和內因兩種，外因主要包括“假按揭”風險、由於房屋發生瑕疵的風險和借款人的信用風險這三種，內因主要是貿易銀行貸款的操縱風險，一般包括職員道德風險、貸款審查風險和貸後治理的風險。所...

房子抵押貸款有什麼風險

04-21

用房子抵押貸款是目前常見的貸款方式，房產作為不動產具有良好的穩定性，其用作抵押也不會影響房產的使用價值。但任何經濟行為都具有一定的風險性，作為房子的所有人，抵押貸款最大的風險在於不能按時還款所造成的銀行收房的...

二手房過橋貸款風險有哪些

10-28

1、產權不明晰：有些個人中介在過橋之前，就在買家那裡獲取到了賣家的資訊，於是雙方私下協定假的借款合同，表示賣家因為欠中介的錢，已經將房子抵押給了中介，於是造成買方付錢了卻遲遲不能過戶的局面。這種“騙房”把戲，並不是...

房貸怎麼貸

10-14

買房貸款需要借款人到銀行辦理借款申請，銀行審批合格後需要簽訂貸款抵押合同，辦理擔保手續，最後發放貸款用於購房，銀行進行貸後管理。買房貸款流程：1、貸款買房借款人到貸款銀行辦理借款申請。2、貸款銀行稽核合格後出具貸...

買房貸款還要買保險嗎

07-01

買房貸款不一定要買保險，購買保險屬於自願行為，不是強制購買的。在辦房貸時，如果你購買了保險，對於貸款機構來說，保證了貸款的安全性，貸款機構承擔的風險會減小很多。不過一定要注意，有些貸款機構在辦理貸款時，可能會捆綁銷售...

婚後貸款買房如何規避風險

10-17

1、選徵信好的一方。如果“主貸人”的徵信狀況不好，銀行放款的機率較小。所以在申請貸款前一定要確保夫妻雙方徵信良好，並且選擇徵信良好的一方作為主貸人，次貸人如果存在徵信問題，後期解決好了，對房貸的放款影響較小。2、...

買房子需要交貸款保險嗎

01-29

根據目前的貸款銀行相關要求,借款人務必要為抵押物辦理保險,重要的依據是《中國人民銀行團體住房存款管理方法》第25條的規則：“以房產作為抵押的借款人，需在合同簽署前攜帶房屋保險或許委託存款人代辦有關保險的手續。...

房貸的保險要交多久

12-01

房貸的保險時間和貸款時間是一樣的，假如你辦20年房貸，那麼就需要交20年的保險。另外，現在大部分銀行辦理房貸都是不用交保險的，只有少數銀行把保險和房貸進行捆綁，必須辦保險才能辦房貸。如果你辦理房貸的銀行要交保險，那麼...

二手房轉按揭貸款風險有哪些

03-19

風險1、賣方突然變卦。二手房轉按揭首先賣方需要還清房貸以解除抵押，辦理後續交易流程。如果購房者先付了首付款來幫助賣方還貸款，一旦賣方變卦，買方很可能面臨“錢房兩失”的局面。風險2、提前還貸需要一定的時間。賣方...

房貸能貸多少

11-20

房貸能貸淨房款的五到八成，銀行規定，首次貸款最多可以貸八成，也就是淨房款的80%，如果不是首次貸款，貸款就少些，第二次貸七成，第三次貸六成。住房貸款期限一般最長不超過30年。購房貸款也就是銀行按揭，是購房者以所購房屋之產...

住房抵押貸款的風險有哪些

12-06

1、違約風險：違約風險包括被迫違約和理性違約。被迫違約是指借款人的被動行為，支付能力理論認為導致被迫違約是因為支付能力不足。這說明借款人有還款的意願，但無還款的能力。理性違約是指借款人主動違約，權益理論認為在...

買房貸款要買保險嗎

06-07

要交保險。尤其是按揭貸款時間相對較長的貸款，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。且購房者購買保險時，要將銀行列為第一受益人。其實買這種保險也相當於是維護自己的利益。有了這份保險，在個人無法償還貸...

買房的房貸是怎麼貸的

11-01

貸款買房步驟：1、準備申請辦理的相關資料：本市居民的身份證、戶口薄；非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護照；未成人年的居民需提供出生證。2、領取申...

貸款風險與風險貸款的區別

09-13

貸款風險與風險貸款概念完全不同。從貸款人角度來考察，貸款風險是指貸款人在經營貸款業務過程中面臨的各種損失發生的可能性。貸款風險通常是對貸款人而言的。貸款風險是可以度量的，貸款風險具有可測性，可以通過綜合考察...

房屋二次抵押貸款有什麼風險

10-18

1、申請貸款額度不高：雖然民間借貸機構門檻低、下款快，但是一般二押貸款金額都不是很高，且貸款利率不低，都是按月收取，甚至還可能要收取很多其他費用，所以一方面大家要仔細核查相關的資質，另外要計算一下借款費用，以免出現無...

房屋貸款要買保險嗎

02-11

房屋貸款是需要買保險的，大多數銀行都會要求借款人購買“個人抵押貸款房屋保險”。這種保險的用途就是為了避免借款人在還款的過程中，因為喪失還款能力而無法還款。如果出現這種情況銀行在有還貸危險時可以作為保險合同...

住房貸款擔保有什麼風險

12-14

住房貸款擔保人承擔的責任主要分為兩種情況：1、一般保證責任：當貸款人到期有意或者沒有能力還款時，擔保人要為貸款人承擔責任，幫助其還清貸款。2、連帶保證責任：貸款到期時，債務人無法償還債權人有權要求債務人或者擔保人償...

房貸保險費是什麼意思

03-26

房貸保險全稱“個人住房抵押綜合保險”或“個人抵押貸款房屋綜合保險”，是購房者向銀行申請貸款時，銀行為防範房貸風險要求貸款人必須購買的保險。此處所指“貸款”為商業銀行貸款，不含公積金貸款部分。...

房貸走小銀行有風險嗎

04-29

房貸走小銀行通常是沒有風險的。只要使用者是通過正規的銀行，即該銀行是在央行或銀監會的批准下成立的銀行，就不會存在風險，與此同時小銀行的貸款門檻會比大銀行的低一點。使用者可通過該銀行的營業網點櫃檯、官網、手機客戶...

中國銀行房貸一定要交保險嗎

09-13

一般來說與中國銀行簽約房貸就是把房子抵押給了銀行，如果貸款人由於某種原因無法還貸款那麼房子由銀行處理，並不是需要必須購買保險。如果銀行要求貸款人必須強制購買保險一般是銀行與保險公司進行捆綁銷售，銀行把風險轉...

房子抵押貸款有風險嗎

06-01