二抵有什麼後果
二抵的後果：1、貸款利率高因為銀行或小貸機構所承擔的壓力較大，因此在辦理二次抵押貸款的時候，貸款利率往往都很高，且貸款利率是按照月來計算的，一般情況下，二次抵押貸款每月支付的貸款利息為貸款額度的5%左右。2、還款過程...
房屋抵押有風險嗎
1、其中就有違約風險。有些人出現了還款能力不足的情況，雖然想要還款，但是卻沒有資金，這種情況下銀行會將你的房子變賣，從而能夠還清你的貸款。2、還會存在流動性的風險。也就是說資金短存長貸，但是最後卻難以變現。3、還...
沒有抵押怎麼貸款
沒有抵押物可以申請信用貸款或擔保貸款，信用貸款的申請門檻較低，只要求貸款人信用良好且具備一定償還本息的能力就可以申請。擔保貸款則需要借款人找第三方作為擔保，可以是個人也可以是擔保公司，只要有擔保人對本次貸款進...
無抵押貸款有哪些
1、360借條：360金融旗下的小額貸款，額度範圍500~20萬，期限3~12，可根據實際需要靈活選擇不同的還款方式。2、招聯好期貸：特點是費率低、審批快、放款快，年齡要求在22-55週歲之間，可以選擇3、6、12、24期。3、任性貸：要求借款人...
購期房如何查有沒有抵押
購期房如何查有沒有抵押根據《擔保法》的規定，開發商如果將期房的土地抵押，抵押后土地上新建的建築物不屬於抵押物。開發商將土地或房屋進行抵押，均須到房地產管理部門做抵押登記。如果是期房，開發商將在建專案的土地進行...
房產抵押有期限嗎
房地產抵押權的時效是根據《擔保法》的規定，當事人以本法第42條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效，即抵押權自登記之日起生效。所以說，房地產抵押期限的起始日為抵押合同登記生效之日。另外根...
工抵房有預售證嗎
工抵房有預售證，工程抵押房是指在某些條件下，房地產開發商為了後續專案的建設或開發，而向銀行或房地產的相關行業（如建築商、材料商等）進行融資、貸款所抵押的該房地產專案中尚未出售的房屋的全部（或部分）的產權或使用權。抵...
抵押貸款有什麼優勢
1、貸款金額較高。抵押貸款的金額和抵押物的價值是成正比的。目前，絕大部分都是以房地產作抵押，滿足抵押貸款的要求。價值相對較低的一些資產，一般不用來作為抵押資產。2、貸款預期年化利率較低。由於有足夠的抵押物，借款...
抵押車可以再次抵押嗎
車輛已經做了抵押，想做二次抵押一般銀行是不受理的，可以找金融機構辦理，但也是有要求的。1、該汽車可抵押額度比較高。比如汽車評估價值50萬元，抵押的額度只有3成左右，這種情況，還有7成額度可抵押，可抵押額度較高，那麼可以辦...
抵扣聯抵扣在哪裡了
抵扣聯抵扣在增值稅，增值稅抵扣：應交的稅費=銷項稅-進項稅。增值稅一般納稅人購買材料貨物時取得增值稅專用發票後經認證通過後就可以抵扣了，抵扣的專案允許其抵扣額在稅前的利潤中減掉。...
認籌抵錢是抵首付嗎
新房認籌的錢可以當首付，如果看中房子，認籌金可以直接轉為定金，定金就可以轉為首付，房子看中確定要買就可以用認籌金直接轉為首付，如果房子看不中認籌金就可以退，首付是不可以退的。購房認籌金屬於開發商違規收取,可以抵首...
公有住房能抵押嗎
公有住房不能抵押說明如下：公有住房不能抵押，因為公房是國有住宅，它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有，居民一般是租用的公有住房，只有使用權。而抵押貸款一般是...
預抵押和正式抵押區別
預抵押和正式抵押的區別在於預抵押只是對被抵押的財產進行預抵押登記，以排斥第三人對該財產行使權力。但這只是被抵押的預備狀態，實質上沒有形成抵押權。而一旦正式抵押，就要進行抵押登記，對債權人形成抵押權。一旦債務人...
以物抵債是否有效
債權人和債務人在債務履行期屆滿前約定以物抵債的，由於債權尚未到期，一般否認該這種情形下以物抵債約定的效力。以物抵債，系債務清償的方式之一，是當事人之間對於如何清償債務作出的安排，故對以物抵債協議的效力、履行等問...
抵款房有營業稅嗎
抵款房有營業稅，因為在交易過程中抵款房交易也是存在著房屋產權轉換的內容，營業稅是對在中國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種稅。營業稅屬於流轉稅制中的一個主要...
抵押物可以重複抵押嗎
抵押物可以重複抵押。根據《中華人民共和國擔保法》第三十五條，抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押後，該財產的價值大於所擔保債權的餘額部分，可以再次抵押，但不得超出其餘額部分。...
怎麼查新房有沒有抵押
查新房有沒有抵押可以在房屋管理機構指定的官方網站查詢，也可以直接去房屋管理部門進行查詢。因為房屋進行抵押後是需要到相關部門辦理抵押物登記的。法律依據：《中華人民共和國擔保法》第四十一條當事人以本法第四十二...
房地產抵押合同抵押人有哪些權利
房地產抵押合同是指債務人或者第三人不移轉對房地產的佔有，將房地產作為債權擔保而與債權人達成的明確相互權利義務關係的協議。房地產抵押合同抵押人的權利有：抵押人對抵押物具有佔有、使用、處分和收益的權利。房地產...
有抵押的房屋買賣有效嗎
賣房方將已辦理抵押登記的房屋進行轉讓並簽訂房屋買賣合同的，賣方應當通知抵押權人(如銀行)並告知買方房屋已抵押的情況；如賣房方未通知抵押權人，但告知了買方房屋已辦理抵押登記的情況，則抵押權人可主張房屋買賣合同無效...
備抵科目怎麼抵消
備抵科目無法抵消，會計中備抵科目顧名思義是用來準備抵消的科目，是所對應科目的減項，通常是資產類才有備抵科目。有了備抵科目，就是所對應科目金額所反應內容要相應調減。備抵科目的列舉：壞賬準備是應收賬款、應收票據、應...
抵制logo
抵制logo的意思是阻止、抗拒、排斥某個品牌的商標。一般抵制logo的原因除了商標本身不好看，還有可能是品牌做了不合民意的事情，遭到了人們的抵制。logo是徽標或者商標的外語縮寫，是logotype的縮寫，起到對徽標擁有公司的識...
買房網籤後又被抵押抵押有效嗎
買房網籤後又被抵押，抵押是否有效需要具體分析，購買房屋進行網籤後，房屋被抵押的，抵押合同是否有效要依據具體的情況才能確定的，如果買房人已經支付大部分購買款的，房屋抵押合同是無效的。【法律依據】根據《物權法》第一百...
怎麼查房產有沒有抵押
怎麼查房產有沒有抵押，我們分情況來看看。工具/原料手機，電腦，身份證方法/步驟1在買商品房之前，通過檢視開發商的五證，可以知道樓房的抵押情況。因為開發商抵押房產或者土地，都需要到當地房屋產權管理中心辦理抵押登記手續...
房產抵押有什麼特徵
1、房屋抵押是原債權債務關係的擔保，原債權債務關係是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨立存在。2、抵押的房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保...
房地產抵押合同抵押人有哪些義務
房地產抵押合同是指債務人或者第三人不移轉對房地產的佔有，將房地產作為債權擔保而與債權人達成的明確相互權利義務關係的協議。房地產抵押合同抵押人的義務有：抵押人有義務保管和維護抵押物，併為抵押物購買保險。這是為...