成都買期房用去房管局嗎
成都買期房用去房管局，說明如下：成都買期房用去房管局，因為在簽訂認購書時，買賣雙方只有在辦理完預售登記後，契約方能具備法律效力。所以需要買賣雙方應在契約簽訂後30日內，到所屬房屋土地管理局市場處辦理，同時交納印花稅。...
網籤需要本人到房管局嗎
網籤需要本人到房管局，一、正常購房流程是先網籤購房合同然後在去房管局辦理購房合同備案手續。二、網籤和備案有著本質的區別，網籤只是房地產管理部門為規範房地產企業規範銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立...
買的期房房管局能查到嗎
買的期房房管局是能查到的，實行預售合同備案和預售資金監管制度，能有效防止開發商一房多售或將售房款挪作他用，以保障購房人合法權益。國務院《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條規定：房地產開發企業應當自商品房預...
預售合同房管局備案嗎
預售合同需要到當地的房管局進行備案。預售是商品房銷售比較常見的一種經營模式，購房者與開發商簽訂預售合同時一定要檢查開發商五證是否齊全，五證齊全才有售房資格，否則商品房在證件不齊全的時候出售是不符法律的。其中...
網籤不用去房管局嗎
網籤可以不用去房管局，網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過這個號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止一房多賣。一般的網籤程式是：交易...
不動產登記中心和房管局的區別
不動產登記中心和房管局的區別領導級關係區別，房管局是隸屬市（縣）政府的職能管理局、目前歸於建設局，依據當地政府賦予的職能，對全市（縣）住房制度改革、住宅建設、住房保障、房地產開發、物業服務、房屋拆遷、房地產產權交易...
去房管局備案需要什麼資料
去房產局備案需要帶上購房合同，身份證，戶口本，結婚證或單身證明相關身份證明。正常在房管局進行合同備案都是由開發商負責辦理的，一般開發商都會有由房管局提供的商品房合同網籤備案平臺，開發商直接將合同提交到該系統，房管...
成都房管局地址在哪裡
成都市房產管理局，位於四川省成都市青羊區人民中路一段28號18樓19樓，主要負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批；對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能；負責全市城鎮建設安置動遷管理。負責全...
怎麼到房管局撤案
一、下列情形可申請撤銷《商品房買賣合同》備案：1、房地產開發商與購買房子的人已經解除了《商品房買賣合同》的；2、因為購房人死亡，財產繼承人與房地產開發企業解除《商品房買賣合同》的；3、人民法院或仲裁機構生效司法...
安置房房管局有備案嗎
一、安置房房管局有備案嗎一般是有在房管局備案。因為一般是沒有房產證的，需要在名下登記五年期限，才能通過繳納土地出讓金、契稅等申請房產證，為了避免這個期間產權不明晰的情況，通常都會先在房管局進行備案。二、安置房...
房管局備案是什麼意思
房管局備案就是在買房過程中，開發商要到房管局將名下的預售商品房改為已售商品房，並將買房者的資料在房管局存檔，將商品房登記在買房者名下，這樣能有效防止一房二賣的情況發生，同時也方便買房者查詢房子的資訊。《城市商品...
認籌是房管局予許的嗎
認籌不是房管局予許的，認籌一般是開發商在正式銷售房子之前，會推出一些所謂的買贈活動，購買折扣等優惠宣傳，讓打算購買房子的客戶先繳納一部分的“誠意金”，這樣等到房子正式開盤銷售的時候就可以享受到這些優惠活動，一般情...
房管局測量的面積準確嗎
房管局測量的面積肯定是非常準確的，這個涉及到非常嚴肅的話題，如果房管局測量的土地面積不準確，那麼是需要承擔相應的法律責任的，這點是毋庸置疑的，需要信任房管局的工作責任心，因為房管局是一個比較權威的機構。根據通知規...
買房子後到房管局備案要什麼材料
買房子後到房管局備案要身份證、戶口本、商品房銷售合同等證件和資料。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為...
房管局辦房產證流程要怎麼做
開發商辦理房產證主要分為兩個環節，第一個是辦“大證”，即初始登記，第二個就是辦“小證”，即轉移登記。權屬登記通常先由開發商完成初始登記，之後才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。辦理初始登記須由開發商單方面提出...
二手房買賣合同房管局也要一份嗎
二手房買賣合同房管局也要一份。二手房買賣合同一般都是一式多份的。標準是要六份。買賣雙方各執一份，中介方持一份，到房管局過戶時，交房管局、地稅局、國稅局各一份。【法律依據】《城市商品房預售管理辦法》第六條：商品...
做房產解押該去哪個房管局
做房產解押在原來辦理抵押登記的房產局，辦理解抵押手續。借款人持本人有效身份證、他項權利證、房產證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產解押手續。辦理房貸的時候，銀行會要求借款人用其購買的房子作抵押，這時就...
房管局怎麼辦理個人抵
1、準備資料2、排隊取號3、購買抵押合同4、正式辦理經驗步驟：1準備資料：抵押人身份證、房產證原件及影印件；另戶口本、結婚證最好帶上備用；抵押權人準備身份證及影印件即可2排隊取號：帶如上所需資料在其工作時間排隊取號（注...
在我國房管局他項權證要多久
他項權利設定登記時間為：3個工作日。抵押後5個工作日,一般是7天。然後銀行拿到他項證再審批放款,一般至少2天。房屋他項權證，指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。【法律依據】《城市房地產管...
房管局的房算公有住房嗎
房管局的房算公有住房。房管局的房子有兩種，一種是直管公房（平時指的公房），另一種是代管公房（受委託管理的），二者都屬於公房，因此房管局的房可算做公有住房。房管所的租賃房是指使用權房，這種房是不能買賣的。公有住房是計劃經...
購房合同是房管局出的嗎
購房合同是房地產公司出具的，但是具有法律效應。簽訂完成後都要在房管局備案，國務院《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條規定，房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民政...
房管局備案需要多久
如果是網籤合同，大概需要3-5天的時間。如果是紙質合同，那麼就需要看開發商提交備案的時間了。一般情況下，開發商提交後的七天左右就能夠辦理好。因為《城市房地產開發經營管理條例備案》第20條規定，轉讓房地產開發專案，轉...
房管局管理公有住房嗎
房管局管理公有住房。公有住房不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，同時是由房管局這個部門進行管理的。住房保障管理部門負責制定公有住房的發展規劃、年度投資計劃和房源籌集，組織公共租賃住房申請物件的稽核、公示...
維修基金是交給房管局的嗎
維修基金實際上包括房屋公共設施的專用基金和房屋的本體維修基金，房屋公用的設施專用的基金被稱為專用基金，大多數都是用於物業公用的部位，公用設定還包括裝置的更新，地面的改造等一系列專案，不可擅自挪用，專用基金實行的是...
房管局人員可以分到房子嗎
房管局人員可以分到房子。房管局是由人民政府組成的部門，負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批；對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能；負責全市城鎮建設安置動遷管理；負責全市城鎮公有住房確...