簽約合同價最低的工程組織模式是
簽約合同價最低的工程組織模式是合作體承包模式。合作體承包模式是工程組織模式建設方是根據建築工程的特點、以專案利益最大化為原則選取最優的合作模式，是簽約合同價最低的工程組織模式。合作體承包模式是指業主將建...
開發商買房合同價做低是什麼意思
開發商買房合同價做低的意思是開發商把購房合同上的價格定成低於實際交易價格。因為合同價低於交易價的話，在房產過戶的時候稅費就可以少算一些。如果房子買來自己住這樣做其實是划算的，因為賣的時候還是要交稅的。...
結算價格一定要小於合同價嗎
結算價格不一定要小於合同價。工程結算價原則上預付比例不能低於合同金額的10%，不能高於合同金額的30%。工程結算價指工程竣工後，承包方按照合同約定的條款和結算方式，向發包方結清雙方往來款項金額，按照工程實際發生的量...
合同價可以低於投標價嗎
合同上面的價格，一般是不能低於投標的價格的。在評標過程中，評標委員會發現投標人的報價明顯低於其他投標報價或者在設有標底時明顯低於標底的，使得其投標報價可能低於其個別成本的，應當要求該投標人作出書面說明並提供相...
合同總價不變的含義是什麼
承發包雙方以圖紙、招標檔案及有關規定、規範為基礎，在合同執行過程中，由於通貨膨脹等原因而導致的工料成本增加，在合同總價不變的基礎上，通過相應增加一些必要的調價條款予以調整。調價條款大致有為2種形式：業主對合同籤...
什麼是總價合同
總價合同是指在合同中確定一個完成專案的總價，承包人據此完成專案全部內容的合同。這種合同型別能夠使發包人在評標時易於確定報價最低的承包人、易於進行支付計算。【法律依據】《合同法》第二條，本法所稱合同是平等主...
變更合同價款的原則有哪些
變更合同價款的調整應按下列原則和方法進行：1、合同中已有適用於變更工程單價的，按合同已有的單價計算和變更合同價款；2、合同中只有類似於變更工程的單價，可參照它來確定變更價格和變更合同價款；3、合同中沒有上述單價時，...
為什麼集合競價和開盤價不相同
九點十五到九點二十五這個時間都是集合競價，時間段內看到的價格根據競價情況是變化的，到二十五時集合競價結果出來，開盤價也就出來了，開盤價就是競價結果。開盤後有些股票比較活躍，很可能直接就被拉或者砸到離開盤價很遠的...
單價合同適用什麼範圍
單價合同的適用範圍包括：1、適用於工期較短、工程量變化幅度不會太大的專案。2、單價合同一般適用於在招標階段的工程範圍不是特別明確的工程。投標過程很緊湊的簡單工程，也可考慮單價合同。3、單價合同是亦稱單價不變...
合同造價什麼意思
合同造價一般指固定造價合同。為了正確估計固定造價合同的結果需要同時具備四個條件，即合同總收入能夠可靠地計量；與合同相關的經濟利益能夠流入企業；在資產負債表日合同完工進度和為完成合同尚需發生的成本能夠可靠地確...
合同價款約定不明怎麼辦
合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。【法律依據】依照《合同法》第六十一條的規定仍不能確定的，適用...
確定合同價款有幾種方式
價款、合同、約定、酬金、雙方、條款建設部第107號令，即《建築工程施工發包與承包計價管理辦法》第十二條及施工合同示範文字第二十三條規定，合同價可以採用以下三種方式：1、固定價格合同。雙方在專用條款內約定合同價款...
如何評價雲翔電影同流合烏
《同流合烏》是香港導演雲翔導演、賀飛等人主演的一部電影。影片於2015年10月31日在日本首映，2016年先後在臺灣、香港上映。因電影涉及同性戀話題以及尺度過大，未在中國大陸公開上映。《同流合烏》講述大學生高勁軒（賀飛...
商品房降價能解除合同嗎
不能解除合同。如果因此解除合同，解除合同的一方將要承擔違約責任。【法律依據】《合同法》第94條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以...
固定總價合同是否可以調整價格
固定總價合同是屬於價格規定好的合同,在一般情況下是不能調整價值的,但如果出現一些特殊的情形時,是可以調整的。【法律依據】《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第二十六條：合同成...
簽訂合同後漲價怎麼辦
在簽訂合同後如果對方漲價，可以要求對方繼續履行合約，如果對方不同意，可以起訴對方違約。應當由對方承擔違約責任，支付相應的違約金。【法律依據】《合同法》第108條的規定：預期違約,是指一方當事人在合同履行期限到來之前...
黑白合同如何結算工程價款
法律、行政法規規定必須進行招標的建設工程，或者未規定必須進行招標的建設工程，但依法經過招標投標程式並進行了備案，當事人實際履行的施工合同與備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款...
合同價格約定有衝突怎麼辦
合同生效後發現，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍不能確定的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行，依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定履行。所以，如果與合同法衝突就按照...
什麼叫合同估算價定義
在合同中如果採用“估算”作為計量並作出估算的話，那一定是這個工程存在著某些不確定因素。比如，當建設方的提供給施工方的建、構築物建設資料中缺少明確的資料，或可能影響到施工預算的精確性時，為節約時間，甲乙雙方則可以...
合同賣方擅自提價怎麼辦
若房主擅自漲價，需承擔相應的違約責任；買方有權解除或維續買賣合同。【法律依據】《合同法》第九十三條，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。...
Mn不同價態化合物的顏色
化合價為正二價的錳是淺粉色，化合價為正三價的錳是深櫻桃紅色，化合價為正四價的錳是黑色，化合價為正五價的錳是綠色，化合價為正六價的錳是綠色，化合價為正七價的錳是紫色。錳的原子序數是25，灰白色，是一種過渡金屬，性堅而脆，潮...
施工合同沒有價款成立嗎
嚴格來說施工合同沒有價款不成立。施工合同的內容包括工程範圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交接時間、材料和裝置供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修範圍和質量保...
合同如何結算工程價款
法律、行政法規規定必須進行招標的建設工程，或者未規定必須進行招標的建設工程，但依法經過招標投標程式並進行了備案，當事人實際履行的施工合同與備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款...
保險合同的現金價值是什麼
保險合同的現金價值一般也叫保單的現金價值，它指帶有儲蓄性質的人身保險單所具有的價值，可以簡單理解為你購買的保險現在能夠值多少錢。即指投保人退保或者保險公司解除保險合同時，由保險公司向投保人退還的那部分金額。...
怎麼確定施工合同中的價款
確定施工合同中的價款根據建設部107號令，即《建築工程施工發包與承包計價管理辦法》第12條及施工合同示範文字第23條規定，合同價可以採用以下三種方式：1）固定價格合同。雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險範圍和風險...