沒還完貸款的房子如何買賣

這種情況一般要看有沒有產權證，沒有的話只能變更購房合同，以退房再次銷售的方式來解決。這種情況要開發商配合，也需要銀行同意。如果有產權證，可以辦理二手房交易。一次性付款的話，只需要對方同意，先提供資金歸還銀行貸款，在辦理加以過戶手續。如果對方也要做按揭的話，最好在一家銀行辦理轉按揭，也就是把你的按揭貸款轉移給對方，不需要先歸還貸款。希望我的回答可以幫助到你。

申請快捷三步下款！

沒有還清銀行貸款的房子，屬於抵押狀態，必要先到銀行辦理登出抵押登記，買賣雙方才能繼續交易，一共是有三種方法可以用來進行買賣的。第一種是用買方的首付款繳清剩餘貸款。第二種是轉按揭，也就是將貸款轉移到買家身上。第三種是再次貸款來繳清剩餘貸款。不過需要注意的是如果買家不同意幫賣家墊首付，那麼賣家一定要把握好提前還貸、解除抵押的時間。希望我的回答是有用的。