離婚房產分割的規定是怎麼樣的

離婚房產分割的規定是：

1、夫妻一方婚前或者婚後購買的房屋產生的增值部分，屬於一方個人財產，離婚時房屋增值部分不予分割；

2、婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，離婚時不予分割；

3、婚前一方購買房屋，婚後共同還貸，離婚時該不動產由雙方協議處理；

4、以按揭貸款的方式買的房屋屬於夫妻共同所有，原則上應當均等分割。

【法律依據】

根據《婚姻法》第三十九條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。