住宅人均建築面積怎麼算

住宅人均建築面積計算公式為人均住宅建築面積（平方米/人）=住宅建築面積/居住人口。人均住宅建築面積（新增指標）是指按居住人口計算的平均每人擁有的住宅建築面積。

房屋建築面積是指建築面積係指外牆（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20m以上（含2.20m）的永久性。

計算及測量具體流程如下：

1、獲取詳細的標準層或自家所在樓層平面圖。根據詳細的住宅平面圖測量和計算才能方便而準確2、測量和計算自家內部使用面積和建築面積。房屋面積測量是對房間內部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去牆體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據這個尺寸算出的面積並非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內部尺寸計算的。