簽定金合同時要注意哪些
一、審查主合同的效力:
定金合同是主合同的從合同,主合同無效,則定金合同無效。
二、合同簽訂時主體:
定金合同簽訂時的主體應當與主合同的簽訂主體保持一致。
三、定金合同應當以書面的形式簽訂。
四、應當在合同中約定明確的交付期限。
五、應當在合同中明確約定交付的方式。
六、定金的數額必須在合同標的額的20%以內約定,超過的部分不受法律保護。
七、明確款項的性質,最好標明“定金”兩字,以免發生爭議。
八、合同中約定的預付款、違約金和定金不能混淆。
九、違約責任的約定應具有可操作性,以利於執行。
十、合同中明確約定合同解除、終止條款。
【法律依據】
根據《擔保法》第90條規定:定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。