購買學區房如何規避風險

購買學區房規避風險的方式是：

1、應儘可能選擇有信譽和實力的開發商。

2、儘可能選擇現房。

3、儘可能購買已能辦理網籤手續的房屋。

4、如需貸款，要向該商品房的合作貸款銀行了解能否辦理按揭貸款手續、向公積金中心瞭解能否辦理公積金貸款手續。

5、還需注意的是，學區的劃分存在變化的可能。

【法律依據】

《合同法》第一百三十三條規定：“標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。”