買房認籌需要簽訂什麼

買房認籌需要辦理認籌手續，購房者需要向開發商繳納一定的誠意金，開發商會給購房者開收據或協議。目前認籌主要就是開發商在正式銷售樓盤之前，通過一些優惠折扣讓購房者繳納認籌金的行為，購房者通過認籌金可以將心儀的房源鎖定，等到開盤的時候就可以直接進行買房流程與開發商簽訂合同。目前認籌的流程主要有：先認籌再排號，先排號認籌，認籌排號同時進行。但是認籌屬於國家禁止的行為，因為認籌是開發商在未取得商品房預售許可證之前提前出售房屋，所以認籌會有一定的風險。