老人一方去世房子歸誰

房產是夫妻共同財產,所以,配偶首先得到50%,然後去世一方遺留下來的50%子女和配偶平分,配偶改名字應該要通過子女的同意,子女有資格不讓配偶改名字。

1、建議子女和配偶也就是母親或者父親一起去辦理房產證的地方辦理一張份額的產權證,就是子女25%也可以辦理一張共同擁有的證。

2、最後建議，由於地域的不同可能政策法規也有不同,最好到當地辦理房產證的地方去諮詢諮詢,已防萬一。

【法律依據】

依據《中華人民共和國繼承法》規定如下：

1、第二十六條夫妻在婚姻關係存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。

2、第三十條　夫妻一方死亡後另一方再婚的，有權處分所繼承的財產，任何人不得干涉。