夫妻如何辦理房產證

夫妻辦理房產證流程為：

1、提供所需材料；

2、進行產權登記；

3、契稅稅率及繳款書的辦理；

需要提供戶主身份證影印件，提供銷售發票影印件（帶原件校驗），提供銷售合同及終補充合同影印件（帶原件校驗），若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。房屋購銷合同原件及補充合同原件。商品房銷售統一發票原件。房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。

夫妻雙方身份證影印件（原則上需校驗原件）。婚姻證明覆印件（帶原件校驗），雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。拿到房本的時間，自入住之日起180天（現房）-730天（期房）不等。房產屬於夫妻雙方的共同財產，建議不要變更。房產證的所有者名稱在夫妻之間變更，不叫過戶，叫變更。