結婚後辦理房產證屬於共同財產嗎

只要房屋買賣行為發生在婚前，並且買賣合同已經實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就不屬於夫妻共同財產。

但如果是婚前按揭購房，婚後取得房產證，當房產證登記了雙方名字的，則屬於共同財產。

【法律依據】

《婚姻法》第17條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金；

(二)生產、經營的收益；

(三)智慧財產權的收益；

(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。