不貸款買期房什麼時候交首付

不貸款買期房交首付的時間如下：

不貸款買期房交首付應該是在雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同後進行交付。首付款是房屋購買時的第一筆預付款，不論是否貸款，都應該在雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同後，把首付款及時支付。

相關說明：

1、期房：人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。

2、一般情況下，期房的價格較低，挑選餘地較大，但由於是先付款後交房，因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。

3、首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：30000元／平的房子，100平的房子就是300萬。那麼，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。