房產抵押在擔保公司有哪些風險 酷知社 經驗 2.71W 大中小設定文字大小 房產抵押在擔保公司的風險包含:(一)抵押登記權的風險;(二)租賃權對抗抵押權的風險;(三)土地性質引發的風險;(四)土地用途變更的風險;(五)在建工程抵押的風險;(六)以單位房改房設定抵押;(七)共有財產抵押的風險;(八)抵押房產評估價格的風險;(九)房產處置執行難。【法律依據】《擔保法》第三十五條第二款規定:“財產抵押後,該財產的價值大於所擔保債權的餘額部分,可以再次抵押,但不得超出其餘額部分。”借款人將房產抵押給多個出借人後,一旦破產倒閉,抵押房產將很難處置變現。 TAG標籤:風險 房產 擔保 抵押 #