商住房可以註冊公司嗎

可以的。註冊時需提交：

1、購房合同影印件，由業主簽字。

2、房子必須已經實際交付，也就是需要與開發商的房屋交接書。

3、購房合同上地址一般都是開發商蓋房時的施工號，與交房後的行政管理號，若對不上，需要有物業或派出所出具的地址證明，證明合同與實際地址一致。

4、房子是商住，需要確認下是70年還是50年，70年是住宅改商用，50年是商用改住宅，50年的一般可以直接註冊，70年的就還需要街道開具的鄰居同意註冊的一個證明。

5、產權人應在“產權人證明”欄內簽字、蓋章。產權人為單位的加蓋單位公章，產權人為自然人的由本人簽字，同時提交由產權單位蓋章或產權人簽字的《房屋所有權證》影印件。

6、對使用下列未取得房屋主管部門頒發的合法有效產權證明房屋從事經營活動的，除填寫本表外，還應提交經區縣政府批准或授權的鄉、鎮政府、其他部門或街道辦事處、村民委員出具的《臨時住所（經營場所）使用證明》，以及由生產經營場所的使用人與場所提供人簽署的不索取拆遷補償費用的承諾書。