安置房過戶費怎麼算

一、買房人應繳納稅費：

1、契稅：房款的1.5%；

2、交易費：3元/平方米；

3、測繪費：按各區具體規定；

4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。

二、賣房人應繳納稅費：

1、交易費：3元/平方米；

2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)；

3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)；

4、土地增值稅：按照房管局評估價總額的3%。

【法律依據】

《契稅暫行條例》第八條規定，契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。