房產稅立法是什麼意思

房地產稅立法初稿已基本成形，正在內部徵求意見並不斷完善中。據悉，房地產稅主體稅種或由房產稅、城鎮土地使用稅合併，具體稅率可能將由地方在中央確定的稅率區間內自行決定。現有的房地產相關稅收主要的徵稅物件以企業為主，針對建設環節和交易環節徵收，如果考慮土地出讓金，每年政府收走的稅費、政府性基金的規模超過5萬億。這些成本最終體現在房價上，最終多數由購房者承擔。房地產行業，可以說是一個暴利行業，房價越高，利潤越高。房產稅的到來，從消費環節的前期一次性徵稅，逐漸轉向保有環節的徵稅。如此將提高持有成本，降低去收益預期，遏制房地產的投資需求。當然，試點地區的做法和全國的統一的方式仍有待進一步觀察，但毫無疑問，這都是對房地產投機、投資需求的較大打擊，起到抑制房價的作用。