鐵路房子為什麼不給房產證

鐵路房子不給房產證，可能是因為鐵路管理部門建設的職工福利房或利用建職工福利房的名義建設的，土地使用權在政府或鐵路管理部門名下，不屬於商品房，故此不能辦理單戶房產證。國有大型企業，都有自己的房管部門，為了單位職工的福利，一直都在單位出資修建住房，完後按照正式職工的工齡，工種，職稱，是否為雙職工等等打分，按照分值來分配這種單位福利房，分到這種房子的職工在繳納一定的成本費用後，單位房管部門會發放單位內部的房產證，以證明該職工在單位享有此住房的居住權，這種住房是不允許賣給社會的，房產持有人再換房子或調離公司不要這房子了，也是需要拿著房子的證件材料，把該住房賣回給單位房管部門，由房管部門再分配給其他職工，私自買賣和賣給社會都是不允許和無效的。