四合院的公用面積如何分配

四合院的公用面積如何分配，說明如下：

四合院的公用面積如何分配要根1、據具體情況綜合確定，如果登記了面積的，當然按登記的分。

2、如果沒有登記，遵循歷史實際使用原則，兼顧公平合理。

相關說明：

1、公用面積是指住宅樓內為住戶出入方便、正常交往及保障生活所設定的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所佔面積的總和。開發商在出售商品房時計算的建築面積存在公共面積的分攤問題。

2、購房者在購買商品房時，房產商會把公用面積分攤給使用者，計入使用者的建築面積。

3、分攤原則：

（一）房屋公用建築面積分攤以幢為單位。公用建築面積分攤僅限於本幢內的公用建築面積。與本幢房屋不相連的公用建築（如變電房、水泵房、門衛房等）不得分攤到本幢房屋內。

（二）房屋公用建築面積按各戶套內建築面積乘以房屋內相關面積的比例進行分攤。公用建築面積分攤後，不劃分各戶攤得面積的具體部位。公用建築面部位一經分攤，任何人不得侵佔或改變其原始設計的使用功能。