增值稅預徵率是什麼

目前主要針對不動產和建築行業採用預徵辦法，主要有5％、3％和2％的檔次。預徵增值稅是一種出於稅款均衡入庫需要的預交方法，需要在規定時間內按照規定稅率或者徵收率重新進行計算和申報。

銷售不動產和銷售自行開發房地產的預徵率簡易計稅與一般計稅相同。

注意：換算成不含稅價時，分母為稅率或徵收率，而不是預徵率。如納稅人出租不動產適用一般計稅方法計稅的，應預繳稅款=含稅銷售額+(1+9%)*預徵率3%。