如何查商鋪預售許可證

查商鋪預售許可證可以到當地房管局進行諮詢或者到網上進行查詢，其中網上查詢的流程是：

1、在網頁中，輸入當地的住房保障和房產管理局，並點選進入，要了解的是購買商鋪前一定要看是否取得《商品房預售許可證》，否則權益很可能會受到損害。

2、找到相關網頁後，進入住房保障和房產管理局，開啟網上服務大廳，在點選商品房預售資訊查詢，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利。

3、根據跳出來的資訊，如預售證號、公司名稱、專案名稱，選擇一個並輸入資訊，就可以查詢預售許可證。《商品房預售許可證》分為正本和副本，正本上可瞭解開發企業名稱、專案名稱、批准預售範圍、許可證號和發證日期。