如何單方面解除租房協議

單方解除是指解除權人行使解除權將合同解除的行為，不必經過對方當事人同意，只要解除權人將解除合同的意思表示直接通知對方，或通過人民法院或仲裁機構向對方主張，即可發生合同解除的效果。

單方面解除租房協議，必須要符合法律規定的條件，還必須要以法律規定的程式辦理。

《合同法》第二百三十一條規定，因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。