房齡30年是危房嗎

房齡30年不一定是危房，雖然說30年的房子是具有一定的危險性存在，但是如果沒有通過鑑定單位來進行綜合審定，那麼就不屬於危房，如果說鑑定部門已經下了危房鑑定書，那麼就說明此套房屋確實是危房。

危房其實也是根據等級來進行劃分的，如果危房的等級比較高，那麼它的危險性就越大。危房基本上可以分為四級：

1、一級代表承載力可以正常使用，有腐朽情況。

2、二級代表承載力也是完好可以使用個別構建屬於危險，但是不影響居住。

3、三級代表承載力是不完整的部分為危房。

4、四級代表所有的結構不完整，全部不能使用。