買房子辦銀行貸款具體流程如下:
1、選擇符合自己預期的房源,確定購買意向。
2、根據本地區的樓市政策計算首付資金金額,並進行首付資金的籌集和支付,而尾款則通過貸款完成支付。
3、貸款的方式分為商業貸款、公積金貸款、商業與公積金組合貸款三種,選擇適合自己的一種進行貸款申請。
4、提交貸款申請及房屋買賣合同、戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明等原件和影印件資料。
5、銀行對資料進行核查,待稽核通過後,銀行則會通知你簽訂貸款合同。
6、銀行放款,完成貸款。待貸款合同簽訂後,銀行則會在短期內完成放款,並會將房產證的影印件給你。開發商拿到銀行的額放款後就可以跟你交房了。