辦理他項權證多久可以下來

辦理他項權證大概需要3個工作日才能下來；房屋他項權證是指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書；房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。在購買房產的時候會選擇按揭貸款，就會在房屋所有權證書中有一項他項權利的內容記載，就是會標註他項權利人，權利範圍，權利價值，權利存續時間，登出日期等；根據相關法律，房產設有抵押及他項權利，他項權證未登出，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，也不能辦理產權過戶等相關手續。