洋房容積率一般多少

洋房的容積率保持在1到2之間較為合適。雖然洋房追求低容積率，但是如果低於1.0的話過於奢華，鄰里互動性太差，另外一方面，容積率保持在2以下，通過設計形式的變化，使空間更靈活，更貼近自然，鄰里互動性更好。在1到2之間的容積率，可以讓業主在親近享受自然的同時，也不會有困於一隅的感受。整體上洋房與周邊的環境能更好的結合，是人們追求生活品質的衍生品，相較於普通住宅，洋房的居住感受更加舒適，且能享有更多的私人空間，在一定程度上是身份地位的象徵。容積率表達的是具體宗地內單位土地面積上允許的建築容量，宗地是地籍管理的基本單元，是地球表面一塊有確定邊界、有確定權屬的土地，其面積不包括公用的道路、公共綠地、大型市政及公共設施用地等。