買房容積率多少合適

一般來說，6層以下多層住宅的容積率為0.8到1.2，11層小高層住宅為1.5到2.0，18層高層住宅為1.8到2.5，19層以上住宅為2.4到4.5。當然，這只是一個一般性的劃分，每個城市也有每個城市的不同。

如果在相同面積的一塊土地上蓋房子、建小區，如果蓋的房子越多，房屋的總建築面積越大，那麼容積率就越大；反之，如果蓋的房子越少，總面積越小，那麼容積率就越小。

對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例。當然，這個地價指的是總體地價，或者是每平米地價。所以在拍地時，會計算一個樓面地價，就是攤到房子總的建築平米中，每平米是多少錢，這樣會反映實際房屋每平米的地價成本。

對於買房的人、將來的業主們來說，容積率就直接關係到將來居住的舒適度。