農村房屋辦理產權登記該如何操作

農村房屋辦理產權登記操作流程為：

1、申請，申請人進行申請房屋產權登記，既可以由權利人自己申請登記，也可以委託代理人申請房屋產權登記。

2、受理，房屋登記機關接受權利人的請求，並對權利人所提交的相關資料進行形式審查。

3、調查，登記機關對申請人的申請進行實質審查，查明房屋的客觀現狀的行為。審查內容包括房屋所使用土地的宗地界線、宗地面積、房屋的座落位置、房屋結構和房屋建築面積。

4、公告，房屋登記機關在對申請人所提供的資料進行形式審查和實質審查後，以一定的方式向公眾公佈欲予核准房屋產權的有關事項。

5、聽證，房屋登記機關因利害關係人在公告期內對房屋登記機關公佈的欲予核准房屋產權的有關事項提出異議，應組織聽證。

6、決定，如果申請人提交的檔案資料齊全、有效，土地房屋權屬來源合法、明確，登記機構應當決定予以核准登記，給權利人頒發房屋產權證書。

7、歸檔，農村房屋登記機關應將房屋產權登記有關資料整理歸檔，妥善保管，方便查閱。