土地買賣合法嗎

土地是屬於集體的，個人並不擁有土地所有權，只擁有土地使用權，因此無權買賣土地，買賣土地也是不合法的。

但是土地使用權可以依法流轉，同時，土地上的房屋在一定條件下，也可以合法買賣。

法律依據：

《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。

國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。