物業費必須交嗎

物業費是必須要交的，根據法律規定，業主委員會未與物業公司簽訂書面物業服務合同，但業主實際接受物業服務的，業主應按實際服務價格向物業管理公司支付相應費用。物業管理企業違反物業服務合同約定，無合理理由逾期不繳納，或者拒不繳納物業服務費的，物業管理企業可以向人民法院起訴。

《物業管理條例》第六十四條業主若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。