房屋滿五年以什麼為準

滿五年，是指購房時候繳納契稅後得到契稅證是時間是否滿五年，或者你辦理房產證上面標註時間是否滿五年。

房產證滿五年是根據房產證或契證的發證時間來看的，兩證有一證滿五年即為滿五年。

【法律依據】

《城市房地產管理法》第63條，經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。