離婚房產分割需要交稅嗎

離婚房產過戶稅在夫妻雙方離婚協議、財產變更等十分清楚的情況下，一般以夫妻房產更名來處理，這種情況下是不用交稅的。

在財政部和國稅總局都有明確規定，在婚姻關係存續期間，以下3種情況，可以免徵契稅：

1、房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的

2、房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的

3、房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的。

注意：如果有貸款是不能直接辦理更名的，必須要還清貸款才能辦理。

【法律依據】

《稅收徵收管理法》第四條，法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。