上海辦理房產證流程是怎樣的

上海辦理房產證流程為：

1、確定開發商已經進行初始登記，開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等。

2、到管理部門領取並填寫《房屋（地）所有權登記申請表》，準業主們申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫。

3、測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證），開發商指定的房屋面積計量站，或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、集齊必要的申請檔案，包括購房合同、房屋結算單、大房產證影印件等。填寫好的申請表需要請開發商稽核並蓋章。

5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項需向房產所在地區的小區辦或者指定的代收銀行繳納。

6、提交申請材料。

7、在提交辦理申請後，請業主們一定要儲存好管理部門給的領取證書的通知書，並按通知的時間及時領取房產證。