經營租賃住房是什麼意思

經營租賃住房是指一種短期租賃形式，它是指出租人不僅要向承租人提供裝置的使用權，還要向承租人提供裝置的保養、保險、維修和其他專門性技術服務的一種租賃形式。經營租賃是一項可撤消的、不完全支付的短期租賃業務。

其業務特徵表現為：

(1)、租賃物件的選擇由出租人決定，

(2)、租賃物件一般是通用裝置或技術含量很高、更新速度較快的裝置，

(3)、租賃目的主要是短期使用裝置，

(4)、出租人既提供租賃物件，又同時提供必要的服務，

(5)、出租人始終擁有租賃物件的所有權，並承擔有關的一切利益與風險，

(6)、租賃期限短，中途可解除合同，

(7)、租賃物件的使用有一定的限制條件。