買房銀行抵押貸款怎麼貸

買房銀行抵押貸款具體辦理程式如下：1、借款人準備相關資料：包括身份證，戶口本，結婚證，房產證，購房合同等。

2、銀行流水對賬單：根據房屋價值，銀行的房貸額度的不同，除對房產證進行抵押，借款人還需要有良好的信用和經濟實力，因此大多數銀行會要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

3、向銀行申請貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，房產價值的70％以下。貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息。

4、銀行稽核房貸：在申請完房貸後，銀行就開始了對借款人的資質稽核。

5、銀行稽核通過，辦理相關手續：銀行在通過借款人的房貸稽核，同意批貸後，借款人需要與銀行業務員一同前往當地縣級以上產房管理部門做抵押登記手續。