建設用地轉讓條件

為了確保轉讓國有建設用地使用權的合法性，保障當事人的合法權益，防止囤積和炒買炒賣土地的行為，以出讓方式取得國有建設用地使用權的，轉讓房地產時，應符合下列條件：

（1）按照出讓合同約定已經支付全部國有建設用地使用權出讓金，並取得國有建設用地使用權證書。

（2）按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資的25%以上；屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。

（3）轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。

【法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第六十三條：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。