大修基金是什麼時候交

業主應當在房屋交房前，交納大修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。

大修基金是指物業專項維修資金、俗稱大修基金，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、裝置的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。

1、使用大修基金，要求必須是小區內公共設施，並且該設施已經過了質保期，假如外牆滲水，若還在質保期內，應由開發商負責維修，業主不得使用大修基金。

2、因為大修基金是專項款，所以必須是規定的部位才可以使用，比如電梯維修、建築外牆修繕、公共配電設施、消防設施等部位的維護和管理等等，業主專屬物品不得使用。

3、使用大修基金的時候，必須要組織全體戶主簽字投票，在得到三分之二以上的戶主同意後，在小區公示欄進行公示一週，確定無異議才可以使用，否則就不具備使用條件。