二套房房貸利率比首套高嗎

二套房貸利率一般都會比首套高，具體高多少，不同的地區、不同的銀行會根據申請人的資信條件、擔保方式等因素進行綜合評估決定，最終以銀行網點貸款審批結果為準，一般會上浮10%-50%。

首套房，是指購房人年滿18週歲，且名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，以家庭為單位核准。首套房按揭貸款利率最優惠的，因為國家購房政策越來越嚴格，很多地方都指定了首套房購房資格、二套房購房資格限制，以當地政策為準。